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M2Certo

Rua Maria Francisca — R$ 320.000 mediana

Belo Horizonte · Boa Vista · 73 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Francisca

Metrô
1713m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
409m (média)
45.2% a menos de 500m
Hospital
172m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 135 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Maria Francisca

Valor mediano por m² em Rua Maria Francisca
R$ 4.751/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 8% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
3 transações

Mapa de transações em Rua Maria Francisca

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Francisca

Transações (73)

Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.781/m² · 105m² constr.
16/01/2026
Rua Maria Francisca, 670
Boa Vista
Terreno
R$ 300.000
04/12/2025
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.751/m² · 67m² constr.
10/09/2025
Rua Maria Francisca, 630
Boa Vista
Casa
R$ 490.000
R$ 3.224/m² · 152m² constr.
31/10/2024
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.476/m² · 68m² constr.
06/05/2024
Rua Maria Francisca, 112
Boa Vista
Casa
R$ 680.000
R$ 3.908/m² · 174m² constr.
15/12/2023
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.306/m² · 67m² constr.
25/05/2023
Rua Maria Francisca, 84
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.664/m² · 86m² constr.
05/08/2022
Rua Maria Francisca, 32
Boa Vista
Comercial
R$ 321.892
R$ 1.017/m² · 317m² constr.
03/03/2022
Rua Maria Francisca, 32
Boa Vista
Apartamento
R$ 753.108
R$ 2.971/m² · 254m² constr.
03/03/2022
Rua Maria Francisca, 871
Boa Vista
Casa
R$ 7.500
R$ 39/m² · 193m² constr.
24/02/2022
Rua Maria Francisca, 871
Boa Vista
Comercial
R$ 7.500
R$ 100/m² · 75m² constr.
24/02/2022
Rua Maria Francisca, 84
Boa Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.801/m² · 155m² constr.
05/01/2022
Rua Maria Francisca, 84
Boa Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.705/m² · 155m² constr.
13/12/2021
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.220/m² · 106m² constr.
29/11/2021
Rua Maria Francisca, 650
Boa Vista
Casa
R$ 250.000
R$ 814/m² · 307m² constr.
09/02/2021
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.778/m² · 70m² constr.
18/11/2020
Rua Maria Francisca, 910
Boa Vista
Casa
R$ 220.000
R$ 2.726/m² · 81m² constr.
16/10/2019
Rua Maria Francisca, 142
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.834/m² · 136m² constr.
29/07/2019
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.332/m² · 107m² constr.
03/07/2019
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.821/m² · 67m² constr.
17/06/2019
Rua Maria Francisca, 12
Boa Vista
Casa
R$ 250.000
R$ 1.283/m² · 195m² constr.
22/10/2018
Rua Maria Francisca, 60
Boa Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.341/m² · 67m² constr.
17/10/2018
Rua Maria Francisca, 84
Boa Vista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.755/m² · 77m² constr.
10/03/2017
Rua Maria Francisca, 84
Boa Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.469/m² · 77m² constr.
06/01/2017

Edifícios em Rua Maria Francisca

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Francisca

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Francisca?
Rua Maria Francisca acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Francisca?
A Rua Maria Francisca fica no bairro Boa Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Francisca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Francisca são: Apartamento (41), Casa (22), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Francisca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Francisca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 135 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Francisca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Francisca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Francisca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Francisca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Francisca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Francisca é Simples (P2), representando 42% dos 206 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.