Rua Maria Francisca Gomes — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Francisca Gomes
Metrô
3330m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
657m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
174m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Francisca Gomes
Rua Maria Francisca Gomes, no bairro Ouro Preto, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Francisca Gomes
R$ 3.908/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Maria Francisca Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Francisca Gomes
Transações (55)
Rua Maria Francisca Gomes, 27
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.908/m² · 107m² constr.
13/01/2026
—
Rua Maria Francisca Gomes, 209
Ouro Preto
Casa
R$ 510.000
R$ 5.160/m² · 99m² constr.
16/09/2025
—
Rua Maria Francisca Gomes
Ouro Preto
Terreno
R$ 430.000
06/08/2025
—
Rua Maria Francisca Gomes, 27
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.308/m² · 70m² constr.
03/02/2025
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.403/m² · 135m² constr.
29/09/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 209
Ouro Preto
Casa
R$ 560.000
R$ 5.666/m² · 99m² constr.
29/08/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.697/m² · 162m² constr.
27/03/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.423/m² · 136m² constr.
16/03/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 27
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.413/m² · 107m² constr.
10/03/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.741/m² · 113m² constr.
30/12/2022
—
Rua Maria Francisca Gomes, 27
Ouro Preto
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.746/m² · 69m² constr.
05/05/2022
—
Rua Maria Francisca Gomes, 191
Ouro Preto
Casa
R$ 610.000
R$ 6.910/m² · 88m² constr.
15/12/2021
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.479/m² · 162m² constr.
01/12/2021
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 352.734
R$ 3.118/m² · 113m² constr.
21/07/2021
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.520/m² · 113m² constr.
31/07/2020
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.386/m² · 162m² constr.
07/11/2019
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.898/m² · 110m² constr.
21/09/2018
—
Rua Maria Francisca Gomes, 199
Ouro Preto
Casa
R$ 150.000
R$ 3.397/m² · 44m² constr.
02/07/2018
—
Rua Maria Francisca Gomes, 150
Paquetá
Apartamento
R$ 294.000
R$ 1.812/m² · 162m² constr.
15/09/2016
—
Rua Maria Francisca Gomes, 90
Paquetá
Casa
R$ 250.000
R$ 1.767/m² · 141m² constr.
19/07/2016
—
Rua Maria Francisca Gomes, 193
Ouro Preto
Casa
R$ 184.814
R$ 4.836/m² · 38m² constr.
15/04/2016
—
Rua Maria Francisca Gomes, 92
Paquetá
Casa
R$ 150.000
R$ 1.321/m² · 114m² constr.
10/06/2015
—
Rua Maria Francisca Gomes, 207
Ouro Preto
Casa
R$ 354.000
R$ 4.006/m² · 88m² constr.
04/04/2014
—
Rua Maria Francisca Gomes, 205
Ouro Preto
Casa
R$ 270.000
R$ 2.732/m² · 99m² constr.
26/11/2013
—
Rua Maria Francisca Gomes, 12
Paquetá
Casa
R$ 160.000
R$ 2.208/m² · 72m² constr.
24/10/2012
—
Edifícios em Rua Maria Francisca Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Francisca Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Francisca Gomes?
Rua Maria Francisca Gomes acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Francisca Gomes?
A Rua Maria Francisca Gomes fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Francisca Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Francisca Gomes são: Apartamento (35), Casa (17), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Francisca Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Francisca Gomes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Francisca Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Francisca Gomes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Francisca Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Francisca Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Francisca Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Francisca Gomes é Médio (P3), representando 71% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.