Rua Maria Helena — R$ 370.000 mediana
Belo Horizonte · Candelária · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Helena
Metrô
227m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
346m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
242m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Helena
Rua Maria Helena, no bairro Candelária, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 44 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 49% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Maria Helena
R$ 3.594/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 370.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Maria Helena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Helena
Transações (44)
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.225/m² · 103m² constr.
23/01/2026
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.594/m² · 103m² constr.
24/10/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.137/m² · 103m² constr.
26/05/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.983/m² · 103m² constr.
24/04/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.691/m² · 103m² constr.
25/03/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 477.424
R$ 3.130/m² · 153m² constr.
11/03/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.788/m² · 103m² constr.
19/02/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.137/m² · 103m² constr.
18/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
11/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
10/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 172.007
R$ 1.597/m² · 108m² constr.
04/09/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.400/m² · 103m² constr.
21/08/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
05/08/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.914/m² · 103m² constr.
03/07/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 344.000
R$ 3.341/m² · 103m² constr.
05/06/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
18/04/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
18/04/2024
—
Rua Maria Helena, 27
Candelária
Terreno
R$ 150.000
14/03/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.278/m² · 153m² constr.
28/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 328.620
R$ 3.015/m² · 109m² constr.
26/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 252.200
R$ 2.450/m² · 103m² constr.
05/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.205/m² · 103m² constr.
05/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.400/m² · 103m² constr.
31/01/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.501/m² · 103m² constr.
19/01/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.254/m² · 103m² constr.
12/01/2024
—
Edifícios em Rua Maria Helena
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Helena
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Helena?
Rua Maria Helena acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Helena?
A Rua Maria Helena fica no bairro Candelária, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Helena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Helena são: Apartamento (38), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Helena?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Helena: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Helena?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Helena, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Helena?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Helena estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Helena?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Helena é Superior (P4), representando 49% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.