Rua Maria Jose Gomes — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Cruz · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Jose Gomes
Metrô
857m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
777m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
126m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Jose Gomes
Rua Maria Jose Gomes, no bairro Santa Cruz, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Maria Jose Gomes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Jose Gomes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Jose Gomes
R$ 6.333/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 39% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maria Jose Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Jose Gomes
Transações (32)
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.333/m² · 87m² constr.
30/03/2026
—
Rua Maria Jose Gomes, 178
Santa Cruz
Casa
R$ 510.010
R$ 3.318/m² · 154m² constr.
05/05/2025
—
Rua Maria Jose Gomes, 122
Santa Cruz
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.686/m² · 136m² constr.
21/11/2023
—
Rua Maria Jose Gomes, 137
Santa Cruz
Casa
R$ 650.000
R$ 2.762/m² · 235m² constr.
16/02/2023
—
Rua Maria Jose Gomes, 98
Santa Cruz
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.355/m² · 212m² constr.
08/06/2022
—
Rua Maria Jose Gomes, 109
Santa Cruz
Apartamento
R$ 326.000
R$ 2.954/m² · 110m² constr.
09/12/2021
—
Rua Maria Jose Gomes, 27
Santa Cruz
Casa
R$ 320.000
R$ 3.552/m² · 90m² constr.
19/10/2021
—
Rua Maria Jose Gomes, 98
Santa Cruz
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.914/m² · 122m² constr.
06/07/2021
—
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.394/m² · 60m² constr.
19/04/2021
—
Rua Maria Jose Gomes
Santa Cruz
Terreno
R$ 50.000
13/01/2021
—
Rua Maria Jose Gomes, 190
Santa Cruz
Casa
R$ 90.000
R$ 431/m² · 209m² constr.
13/01/2021
—
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.203/m² · 87m² constr.
07/05/2020
—
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.897/m² · 60m² constr.
28/04/2020
—
Rua Maria Jose Gomes, 45
Santa Cruz
Casa
R$ 620.000
R$ 3.054/m² · 203m² constr.
31/10/2019
—
Rua Maria Jose Gomes, 110
Santa Cruz
Apartamento
R$ 90.000
R$ 451/m² · 199m² constr.
08/03/2019
—
Rua Maria Jose Gomes, 109
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.493/m² · 100m² constr.
07/11/2018
—
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 304.000
R$ 4.043/m² · 75m² constr.
01/10/2018
—
Rua Maria Jose Gomes, 99
Santa Cruz
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.030/m² · 87m² constr.
01/12/2017
—
Rua Maria Jose Gomes, 64
Santa Cruz
Casa
R$ 440.000
R$ 1.310/m² · 336m² constr.
24/08/2016
—
Rua Maria Jose Gomes, 27
Santa Cruz
Casa
R$ 300.000
R$ 3.330/m² · 90m² constr.
02/12/2015
—
Rua Maria Jose Gomes, 55
Santa Cruz
Garagem
R$ 340.000
R$ 12.593/m² · 27m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maria Jose Gomes, 109
Santa Cruz
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.115/m² · 90m² constr.
18/02/2014
—
Rua Maria Jose Gomes, 178
Santa Cruz
Casa
R$ 700.000
R$ 4.706/m² · 149m² constr.
05/02/2014
—
Rua Maria Jose Gomes, 65
Santa Cruz
Casa
R$ 450.000
R$ 1.758/m² · 256m² constr.
01/03/2013
—
Rua Maria Jose Gomes, 77
Santa Cruz
Casa
R$ 80.000
R$ 672/m² · 119m² constr.
05/12/2012
—
Edifícios em Rua Maria Jose Gomes
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Jose Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Jose Gomes?
Rua Maria Jose Gomes acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Jose Gomes?
A Rua Maria Jose Gomes fica no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Jose Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Jose Gomes são: Apartamento (16), Casa (14), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Jose Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Jose Gomes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Jose Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Jose Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Jose Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Jose Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (69%), Adensamento Preferencial (31%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Jose Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Jose Gomes é Médio (P3), representando 73% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.