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M2Certo

Rua Maria Madalena Esteves — R$ 285.000 mediana

Belo Horizonte · Minaslândia · 114 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Madalena Esteves

Metrô
1444m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
127m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
206m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Maria Madalena Esteves

Valor mediano por m² em Rua Maria Madalena Esteves
R$ 5.040/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 285.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Maria Madalena Esteves

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Maria Madalena Esteves

Transações (114)

Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.040/m² · 79m² constr.
11/01/2026
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.236/m² · 54m² constr.
04/07/2025
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.960/m² · 54m² constr.
26/03/2025
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.501/m² · 54m² constr.
22/11/2024
Rua Maria Madalena Esteves, 100
Minaslândia
Terreno
R$ 200.000
04/11/2024
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.556/m² · 54m² constr.
30/09/2024
Rua Maria Madalena Esteves, 120
Minaslândia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.970/m² · 86m² constr.
10/11/2023
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.317/m² · 54m² constr.
07/11/2022
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.046/m² · 79m² constr.
10/10/2022
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.018/m² · 70m² constr.
20/07/2022
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 231.000
R$ 4.244/m² · 54m² constr.
26/04/2022
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.415/m² · 79m² constr.
18/11/2021
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.858/m² · 54m² constr.
24/09/2021
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.950/m² · 54m² constr.
18/08/2021
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.593/m² · 54m² constr.
14/07/2021
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 217.350
R$ 3.993/m² · 54m² constr.
13/04/2021
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.528/m² · 79m² constr.
02/12/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 257
Minaslândia
Casa
R$ 675.000
R$ 3.707/m² · 182m² constr.
09/10/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.675/m² · 79m² constr.
17/08/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.674/m² · 54m² constr.
10/07/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 155.269
R$ 2.853/m² · 54m² constr.
08/06/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.406/m² · 79m² constr.
27/04/2020
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.213/m² · 79m² constr.
01/11/2019
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.280/m² · 79m² constr.
09/08/2019
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.730/m² · 54m² constr.
22/05/2019

Edifícios em Rua Maria Madalena Esteves

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Madalena Esteves

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Madalena Esteves?
Rua Maria Madalena Esteves acumula 114 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Madalena Esteves?
A Rua Maria Madalena Esteves fica no bairro Minaslândia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Madalena Esteves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Madalena Esteves são: Apartamento (110), Casa (2), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Madalena Esteves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Madalena Esteves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Madalena Esteves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Madalena Esteves, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 114 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Madalena Esteves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Madalena Esteves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (97%), Adensamento Preferencial (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Madalena Esteves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Madalena Esteves é Médio (P3), representando 96% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.