Rua Maria Regina de Jesus — R$ 325.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 54 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Regina de Jesus
Metrô
3739m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
559m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
347m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
294m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Regina de Jesus
Rua Maria Regina de Jesus, no bairro Céu Azul, acumula 54 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 54 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Maria Regina de Jesus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Regina de Jesus
Transações (54)
Rua Maria Regina de Jesus, 1190
Trevo
Terreno
R$ 325.000
07/07/2025
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1071
Céu Azul
Terreno
R$ 350.000
30/07/2024
—
Rua Maria Regina de Jesus, 50
Céu Azul
Terreno
R$ 25.000
22/07/2024
—
Rua Maria Regina de Jesus, 83
Céu Azul
Terreno
R$ 100.000
30/01/2024
—
Rua Maria Regina de Jesus, 680
Céu Azul
Casa
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
27/07/2021
—
Rua Maria Regina de Jesus, 680
Céu Azul
Casa
R$ 36.000
R$ 462/m² · 78m² constr.
08/04/2021
—
Rua Maria Regina de Jesus, 70
Céu Azul
Terreno
R$ 420.000
26/08/2020
—
Rua Maria Regina de Jesus, 60
Céu Azul
Casa
R$ 300.000
R$ 730/m² · 411m² constr.
14/08/2020
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1125
Trevo
Comercial
R$ 220.000
R$ 430/m² · 512m² constr.
10/07/2020
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1041
Céu Azul
Terreno
R$ 200.000
16/06/2020
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1051
Céu Azul
Terreno
R$ 200.000
02/04/2020
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1081
Céu Azul
Terreno
R$ 200.000
14/12/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 70
Céu Azul
Terreno
R$ 198.000
20/11/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1081
Céu Azul
Terreno
R$ 220.000
03/10/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 640
Céu Azul
Casa
R$ 70.000
R$ 830/m² · 84m² constr.
25/09/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1210
Trevo
Terreno
R$ 34.000
09/04/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 1190
Trevo
Terreno
R$ 50.000
09/04/2018
—
Rua Maria Regina de Jesus, 550
Céu Azul
Terreno
R$ 10.000
05/01/2016
—
Rua Maria Regina de Jesus, 890
Céu Azul
Terreno
R$ 200.000
08/12/2015
—
Rua Maria Regina de Jesus, 660
Céu Azul
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.843/m² · 77m² constr.
26/11/2015
—
Rua Maria Regina de Jesus, 660
Céu Azul
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.714/m² · 77m² constr.
30/10/2013
—
Rua Maria Regina de Jesus, 729
Céu Azul
Terreno
R$ 80.000
12/08/2013
—
Rua Maria Regina de Jesus, 660
Céu Azul
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.662/m² · 77m² constr.
23/04/2013
—
Rua Maria Regina de Jesus, 765
Céu Azul
Casa
R$ 680.000
R$ 2.387/m² · 285m² constr.
07/01/2013
—
Rua Maria Regina de Jesus, 660
Céu Azul
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.326/m² · 77m² constr.
14/09/2012
—
Edifícios em Rua Maria Regina de Jesus
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Regina de Jesus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Regina de Jesus?
Rua Maria Regina de Jesus acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Regina de Jesus?
A Rua Maria Regina de Jesus fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Regina de Jesus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Regina de Jesus são: Terreno (30), Casa (23), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Regina de Jesus?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Regina de Jesus: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Regina de Jesus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Regina de Jesus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Regina de Jesus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Regina de Jesus estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Regina de Jesus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Regina de Jesus é Médio (P3), representando 55% dos 120 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.