Rua Mario Martins — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Pompeia · 78 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mario Martins
Metrô
2890m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
233m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mario Martins
Rua Mario Martins, no bairro Pompeia, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mario Martins
R$ 4.161/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Mario Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mario Martins
Transações (78)
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.387/m² · 84m² constr.
05/08/2025
—
Rua Mario Martins, 331
Pompeia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m² constr.
23/05/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.177/m² · 134m² constr.
21/05/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.161/m² · 100m² constr.
06/05/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 458.000
R$ 4.151/m² · 110m² constr.
25/04/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 254.000
R$ 2.834/m² · 90m² constr.
15/04/2025
—
Rua Mario Martins, 331
Pompeia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
07/04/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.184/m² · 90m² constr.
21/03/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.043/m² · 145m² constr.
21/02/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.811/m² · 107m² constr.
30/01/2025
—
Rua Mario Martins, 326
Pompeia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.091/m² · 147m² constr.
28/01/2025
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.602/m² · 134m² constr.
09/09/2024
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.429/m² · 84m² constr.
29/07/2024
—
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.726/m² · 62m² constr.
13/06/2024
—
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.152/m² · 59m² constr.
04/04/2024
—
Rua Mario Martins, 52
Pompeia
Casa
R$ 560.000
R$ 2.341/m² · 239m² constr.
29/02/2024
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.788/m² · 84m² constr.
10/10/2023
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.394/m² · 84m² constr.
11/08/2023
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.429/m² · 84m² constr.
30/05/2023
—
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.645/m² · 62m² constr.
11/01/2023
—
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.131/m² · 62m² constr.
27/12/2022
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 559.000
R$ 4.114/m² · 136m² constr.
25/11/2022
—
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
29/08/2022
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.536/m² · 84m² constr.
15/03/2022
—
Rua Mario Martins, 82
Pompeia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.429/m² · 84m² constr.
21/02/2022
—
Edifícios em Rua Mario Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mario Martins?
Rua Mario Martins acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mario Martins?
A Rua Mario Martins fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mario Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mario Martins são: Apartamento (52), Casa (25), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mario Martins?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mario Martins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mario Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mario Martins, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mario Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mario Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mario Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mario Martins é Médio (P3), representando 62% dos 154 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.