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Rua Marlene Mendes Pereira — R$ 160.000 mediana

Belo Horizonte · Céu Azul · 46 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Marlene Mendes Pereira

Metrô
2827m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
299m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Marlene Mendes Pereira

Valor mediano por m² em Rua Marlene Mendes Pereira
R$ 3.066/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Marlene Mendes Pereira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Marlene Mendes Pereira

Transações (46)

Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.967/m² · 49m² constr.
30/01/2026
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.051/m² · 49m² constr.
06/10/2025
Rua Marlene Mendes Pereira, 11
Céu Azul
Casa
R$ 300.000
R$ 3.066/m² · 98m² constr.
29/09/2025
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.221/m² · 50m² constr.
02/07/2025
Rua Marlene Mendes Pereira, 138
Céu Azul
Casa
R$ 510.000
R$ 2.583/m² · 197m² constr.
25/02/2025
Rua Marlene Mendes Pereira, 138
Céu Azul
Casa
R$ 510.000
R$ 2.583/m² · 197m² constr.
25/02/2025
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 47.590
R$ 968/m² · 49m² constr.
13/11/2024
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.020/m² · 50m² constr.
08/11/2024
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.617/m² · 50m² constr.
04/04/2024
Rua Marlene Mendes Pereira, 146
Céu Azul
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.271/m² · 60m² constr.
02/04/2024
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.153/m² · 49m² constr.
18/01/2024
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.051/m² · 49m² constr.
22/12/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.919/m² · 50m² constr.
06/11/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.819/m² · 50m² constr.
24/10/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.255/m² · 49m² constr.
11/08/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.215/m² · 50m² constr.
15/06/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 47.587
R$ 968/m² · 49m² constr.
10/03/2023
Rua Marlene Mendes Pereira, 146
Céu Azul
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.675/m² · 60m² constr.
21/10/2021
Rua Marlene Mendes Pereira, 146
Céu Azul
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.188/m² · 61m² constr.
05/10/2021
Rua Marlene Mendes Pereira, 146
Céu Azul
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.183/m² · 60m² constr.
15/01/2021
Rua Marlene Mendes Pereira, 85
Céu Azul
Casa
R$ 431.000
R$ 1.765/m² · 244m² constr.
13/01/2021
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.215/m² · 50m² constr.
02/09/2020
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.848/m² · 49m² constr.
27/07/2020
Rua Marlene Mendes Pereira, 182
Céu Azul
Casa
R$ 390.000
R$ 1.401/m² · 278m² constr.
20/05/2020
Rua Marlene Mendes Pereira, 114
Céu Azul
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.034/m² · 49m² constr.
13/02/2020

Edifícios em Rua Marlene Mendes Pereira

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Perguntas frequentes sobre Rua Marlene Mendes Pereira

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marlene Mendes Pereira?
Rua Marlene Mendes Pereira acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marlene Mendes Pereira?
A Rua Marlene Mendes Pereira fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marlene Mendes Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marlene Mendes Pereira são: Casa (20), Apartamento (18), Terreno (8). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marlene Mendes Pereira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marlene Mendes Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marlene Mendes Pereira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marlene Mendes Pereira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marlene Mendes Pereira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marlene Mendes Pereira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marlene Mendes Pereira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marlene Mendes Pereira é Simples (P2), representando 61% dos 93 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.