Rua Matos da Silveira — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Ipiranga · 84 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Matos da Silveira
Metrô
277m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
532m (média)
48.2% a menos de 500m
Hospital
382m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
393m (média)
69.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Matos da Silveira
Rua Matos da Silveira, no bairro Ipiranga, acumula 84 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Matos da Silveira
R$ 3.881/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Matos da Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Matos da Silveira
Transações (84)
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.309/m² · 94m² constr.
29/04/2026
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.724/m² · 94m² constr.
24/04/2026
—
Rua Matos da Silveira, 445
Ipiranga
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.206/m² · 102m² constr.
20/04/2026
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.792/m² · 170m² constr.
05/03/2026
—
Rua Matos da Silveira, 486
Ipiranga
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.881/m² · 149m² constr.
14/08/2025
—
Rua Matos da Silveira, 534
Ipiranga
Casa
R$ 650.000
R$ 3.095/m² · 210m² constr.
05/08/2025
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.469/m² · 94m² constr.
11/07/2025
—
Rua Matos da Silveira, 485
Ipiranga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.106/m² · 119m² constr.
03/04/2025
—
Rua Matos da Silveira, 485
Ipiranga
Apartamento
R$ 439.000
R$ 3.862/m² · 114m² constr.
24/05/2024
—
Rua Matos da Silveira, 349
Ipiranga
Casa
R$ 550.000
R$ 2.548/m² · 216m² constr.
02/08/2023
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.085/m² · 94m² constr.
27/03/2023
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.819/m² · 94m² constr.
27/02/2023
—
Rua Matos da Silveira, 445
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.256/m² · 154m² constr.
01/12/2022
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.926/m² · 94m² constr.
01/06/2022
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.263/m² · 170m² constr.
06/01/2022
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.798/m² · 94m² constr.
25/11/2021
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m² constr.
13/09/2021
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m² constr.
11/08/2021
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.766/m² · 94m² constr.
01/02/2021
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.926/m² · 94m² constr.
07/01/2021
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 35.000
R$ 372/m² · 94m² constr.
09/12/2020
—
Rua Matos da Silveira, 83
Ipiranga
Casa
R$ 420.000
R$ 2.500/m² · 168m² constr.
15/09/2020
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.447/m² · 94m² constr.
26/06/2020
—
Rua Matos da Silveira, 11
Ipiranga
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.139/m² · 94m² constr.
31/01/2020
—
Rua Matos da Silveira, 286
Ipiranga
Casa
R$ 600.000
R$ 3.478/m² · 172m² constr.
18/07/2019
—
Edifícios em Rua Matos da Silveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Matos da Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matos da Silveira?
Rua Matos da Silveira acumula 84 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Matos da Silveira?
A Rua Matos da Silveira fica no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matos da Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matos da Silveira são: Apartamento (69), Casa (11), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matos da Silveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Matos da Silveira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Matos da Silveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Matos da Silveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 84 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Matos da Silveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Matos da Silveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Matos da Silveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Matos da Silveira é Médio (P3), representando 71% dos 152 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.