Rua Mauricio de Nassau — R$ 580.000 mediana
Belo Horizonte · Glória · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mauricio de Nassau
Metrô
6419m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
376m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
720m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
339m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mauricio de Nassau
Rua Mauricio de Nassau, no bairro Glória, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mauricio de Nassau
R$ 4.042/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 580.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Mauricio de Nassau
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mauricio de Nassau
Transações (21)
Rua Mauricio de Nassau, 104
Glória
Casa
R$ 500.000
R$ 4.185/m² · 119m² constr.
24/04/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 106
Glória
Casa
R$ 580.000
R$ 4.042/m² · 143m² constr.
24/03/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 102
Glória
Casa
R$ 600.000
R$ 3.688/m² · 163m² constr.
12/03/2026
—
Rua Mauricio de Nassau, 71
Glória
Casa
R$ 380.000
R$ 3.981/m² · 95m² constr.
24/10/2023
—
Rua Mauricio de Nassau, 65
Glória
Casa
R$ 320.000
R$ 3.353/m² · 95m² constr.
23/10/2023
—
Rua Mauricio de Nassau, 73
Glória
Casa
R$ 300.000
R$ 3.143/m² · 95m² constr.
14/09/2023
—
Rua Mauricio de Nassau, 67
Glória
Casa
R$ 380.000
R$ 3.981/m² · 95m² constr.
05/09/2023
—
Rua Mauricio de Nassau, 102
Glória
Casa
R$ 320.000
R$ 1.926/m² · 166m² constr.
23/05/2023
—
Rua Mauricio de Nassau
Glória
Terreno
R$ 325.000
07/06/2022
—
Rua Mauricio de Nassau, 71
Glória
Casa
R$ 330.000
R$ 1.546/m² · 213m² constr.
21/05/2019
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.241/m² · 114m² constr.
24/09/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.789/m² · 77m² constr.
28/05/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.682/m² · 80m² constr.
29/04/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.055/m² · 76m² constr.
19/02/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.902/m² · 91m² constr.
03/01/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.605/m² · 80m² constr.
02/01/2013
—
Rua Mauricio de Nassau, 145
Glória
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.514/m² · 111m² constr.
28/11/2012
—
Rua Mauricio de Nassau, 25
Glória
Comercial
R$ 455.000
R$ 1.279/m² · 356m² constr.
01/11/2012
—
Rua Mauricio de Nassau
Glória
Terreno
R$ 60.000
18/01/2010
—
Rua Mauricio de Nassau, 25
Glória
Comercial
R$ 31.788
R$ 89/m² · 356m² constr.
03/07/2009
—
Rua Mauricio de Nassau, 99
Glória
Casa
R$ 60.000
R$ 349/m² · 172m² constr.
22/04/2008
—
Edifícios em Rua Mauricio de Nassau
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Perguntas frequentes sobre Rua Mauricio de Nassau
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mauricio de Nassau?
Rua Mauricio de Nassau acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mauricio de Nassau?
A Rua Mauricio de Nassau fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mauricio de Nassau?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mauricio de Nassau são: Casa (10), Apartamento (7), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mauricio de Nassau?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mauricio de Nassau: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mauricio de Nassau?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mauricio de Nassau, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mauricio de Nassau?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mauricio de Nassau estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mauricio de Nassau?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mauricio de Nassau é Médio (P3), representando 51% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.