Rua Mauritania — R$ 147.000 mediana
Belo Horizonte · Canaã · 73 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mauritania
Metrô
2012m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
762m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
754m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
680m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mauritania
Rua Mauritania, no bairro Canaã, acumula 73 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 73 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mauritania
R$ 1.621/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 147.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Mauritania
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mauritania
Transações (73)
Rua Mauritania, 131
Canaã
Casa
R$ 450.000
R$ 1.621/m² · 278m² constr.
25/04/2025
—
Rua Mauritania, 108
Canaã
Apartamento
R$ 147.000
R$ 3.531/m² · 42m² constr.
24/04/2025
—
Rua Mauritania, 108
Canaã
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.548/m² · 44m² constr.
17/03/2025
—
Rua Mauritania, 148
Canaã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.135/m² · 41m² constr.
20/01/2025
—
Rua Mauritania, 136
Canaã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.661/m² · 41m² constr.
12/12/2024
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.603/m² · 42m² constr.
02/07/2024
—
Rua Mauritania, 136
Canaã
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.363/m² · 42m² constr.
26/09/2023
—
Rua Mauritania, 303
Canaã
Casa
R$ 350.000
R$ 662/m² · 529m² constr.
29/06/2023
—
Rua Mauritania, 411
Canaã
Casa
R$ 270.000
R$ 1.036/m² · 261m² constr.
09/06/2023
—
Rua Mauritania, 115
Canaã
Casa
R$ 415.000
R$ 1.966/m² · 211m² constr.
24/04/2023
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.662/m² · 44m² constr.
18/10/2022
—
Rua Mauritania, 136
Canaã
Apartamento
R$ 132.000
R$ 3.021/m² · 44m² constr.
11/02/2022
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.685/m² · 41m² constr.
06/08/2021
—
Rua Mauritania, 400
Canaã
Casa
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
02/08/2021
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 52.268
R$ 1.196/m² · 44m² constr.
24/05/2021
—
Rua Mauritania, 148
Canaã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.298/m² · 44m² constr.
14/09/2020
—
Rua Mauritania, 108
Canaã
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.835/m² · 42m² constr.
11/03/2020
—
Rua Mauritania, 136
Canaã
Apartamento
R$ 107.000
R$ 2.413/m² · 44m² constr.
11/09/2019
—
Rua Mauritania, 136
Canaã
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.594/m² · 42m² constr.
14/11/2018
—
Rua Mauritania, 390
Canaã
Terreno
R$ 280.000
29/10/2018
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 40.400
R$ 1.821/m² · 22m² constr.
20/12/2017
—
Rua Mauritania, 275
Canaã
Casa
R$ 70.000
R$ 409/m² · 171m² constr.
24/07/2017
—
Rua Mauritania, 122
Canaã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.289/m² · 44m² constr.
21/03/2017
—
Rua Mauritania, 110
Canaã
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.051/m² · 41m² constr.
16/12/2016
—
Rua Mauritania, 108
Canaã
Apartamento
R$ 45.000
R$ 1.030/m² · 44m² constr.
10/08/2016
—
Edifícios em Rua Mauritania
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Perguntas frequentes sobre Rua Mauritania
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mauritania?
Rua Mauritania acumula 73 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mauritania?
A Rua Mauritania fica no bairro Canaã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mauritania?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mauritania são: Casa (53), Terreno (19), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mauritania?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mauritania: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mauritania?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mauritania, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 73 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mauritania?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mauritania estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mauritania?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mauritania é Simples (P2), representando 71% dos 110 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.