Rua Napoleao Laureano — R$ 795.000 mediana
Belo Horizonte · Floresta · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Napoleao Laureano
Metrô
315m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
445m (média)
91.7% a menos de 500m
Hospital
276m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Napoleao Laureano
Rua Napoleao Laureano, no bairro Floresta, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Napoleao Laureano
R$ 5.922/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 32% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 795.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Napoleao Laureano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Napoleao Laureano
Transações (28)
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 795.000
R$ 5.922/m² · 134m² constr.
15/05/2026
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.885/m² · 134m² constr.
16/07/2025
—
Rua Napoleao Laureano, 136
Floresta
Casa
R$ 620.000
R$ 3.010/m² · 206m² constr.
03/06/2025
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.470/m² · 134m² constr.
27/05/2025
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.917/m² · 134m² constr.
20/10/2023
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.768/m² · 134m² constr.
14/10/2022
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.768/m² · 134m² constr.
07/06/2022
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.842/m² · 134m² constr.
01/07/2021
—
Rua Napoleao Laureano, 44
Floresta
Casa
R$ 530.000
R$ 3.099/m² · 171m² constr.
24/05/2021
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.321/m² · 134m² constr.
28/10/2020
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.595/m² · 211m² constr.
25/06/2020
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.246/m² · 134m² constr.
27/04/2020
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.395/m² · 134m² constr.
30/09/2019
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 558.500
R$ 4.160/m² · 134m² constr.
22/08/2019
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 594.758
R$ 4.431/m² · 134m² constr.
12/08/2019
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 705.000
R$ 4.653/m² · 152m² constr.
03/10/2018
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 816.000
R$ 4.593/m² · 178m² constr.
10/08/2018
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.501/m² · 211m² constr.
14/06/2017
—
Rua Napoleao Laureano, 148
Floresta
Casa
R$ 1.100.000
R$ 6.790/m² · 162m² constr.
20/12/2016
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.619/m² · 134m² constr.
24/10/2016
—
Rua Napoleao Laureano, 142
Floresta
Casa
R$ 575.000
R$ 2.567/m² · 224m² constr.
05/07/2016
—
Rua Napoleao Laureano, 45
Floresta
Casa
R$ 500.000
R$ 2.167/m² · 231m² constr.
25/11/2015
—
Rua Napoleao Laureano, 93
Floresta
Apartamento
R$ 355.000
R$ 1.263/m² · 281m² constr.
19/11/2012
—
Rua Napoleao Laureano, 148
Floresta
Casa
R$ 680.000
R$ 4.198/m² · 162m² constr.
05/06/2012
—
Rua Napoleao Laureano, 148
Floresta
Casa
R$ 300.000
R$ 1.852/m² · 162m² constr.
14/07/2011
—
Edifícios em Rua Napoleao Laureano
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Perguntas frequentes sobre Rua Napoleao Laureano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Napoleao Laureano?
Rua Napoleao Laureano acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Napoleao Laureano?
A Rua Napoleao Laureano fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Napoleao Laureano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Napoleao Laureano são: Apartamento (17), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Napoleao Laureano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Napoleao Laureano: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Napoleao Laureano?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Napoleao Laureano, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Napoleao Laureano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Napoleao Laureano estão distribuídas nas zonas: Adensamento (89%), Adensamento Preferencial (11%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Napoleao Laureano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Napoleao Laureano é Médio (P3), representando 60% dos 38 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.