Rua Nayda Salles Teixeira — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nayda Salles Teixeira
Metrô
3720m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
622m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
91m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nayda Salles Teixeira
Rua Nayda Salles Teixeira, no bairro Camargos, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 92% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Nayda Salles Teixeira
R$ 3.001/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Nayda Salles Teixeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nayda Salles Teixeira
Transações (59)
Rua Nayda Salles Teixeira, 71
Camargos
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.235/m² · 149m² constr.
18/05/2026
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 95
Camargos
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.001/m² · 140m² constr.
03/10/2025
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.862/m² · 125m² constr.
25/03/2025
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.834/m² · 112m² constr.
24/05/2024
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 155
Camargos
Apartamento
R$ 80.000
R$ 460/m² · 174m² constr.
16/08/2023
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 71
Camargos
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.841/m² · 105m² constr.
28/04/2023
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 95
Camargos
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.328/m² · 195m² constr.
13/03/2023
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 83
Camargos
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.925/m² · 155m² constr.
02/03/2023
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
07/02/2022
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.201/m² · 112m² constr.
23/02/2021
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 94
Camargos
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.030/m² · 130m² constr.
17/08/2020
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 155
Camargos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.864/m² · 150m² constr.
24/07/2020
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 83
Camargos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.252/m² · 155m² constr.
05/02/2019
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 71
Camargos
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.367/m² · 105m² constr.
10/08/2018
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 56
Camargos
Casa
R$ 300.000
R$ 1.615/m² · 186m² constr.
13/11/2017
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 110
Camargos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.999/m² · 143m² constr.
24/05/2017
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.587/m² · 125m² constr.
12/12/2016
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.108/m² · 114m² constr.
16/11/2016
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 155
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 999/m² · 150m² constr.
14/03/2016
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 21
Camargos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.121/m² · 112m² constr.
10/02/2016
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 110
Camargos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.441/m² · 143m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 110
Camargos
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.685/m² · 143m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 71
Camargos
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.272/m² · 105m² constr.
07/05/2014
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 155
Camargos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.094/m² · 134m² constr.
05/02/2014
—
Rua Nayda Salles Teixeira, 155
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.288/m² · 109m² constr.
03/02/2014
—
Edifícios em Rua Nayda Salles Teixeira
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Perguntas frequentes sobre Rua Nayda Salles Teixeira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nayda Salles Teixeira?
Rua Nayda Salles Teixeira acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nayda Salles Teixeira?
A Rua Nayda Salles Teixeira fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nayda Salles Teixeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nayda Salles Teixeira são: Apartamento (55), Casa (2), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nayda Salles Teixeira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nayda Salles Teixeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nayda Salles Teixeira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nayda Salles Teixeira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nayda Salles Teixeira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nayda Salles Teixeira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nayda Salles Teixeira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nayda Salles Teixeira é Médio (P3), representando 92% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.