Rua Norma — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Norma
Metrô
2445m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
139m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
408m (média)
98.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Norma
Rua Norma, no bairro Piratininga, acumula 56 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (11 transações), ou R$ 4.920/m². Isso representa 41% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Norma
R$ 4.920/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 9% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Norma
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Norma
Transações (56)
Rua Norma, 338
Piratininga
Casa
R$ 143.220
R$ 847/m² · 169m² constr.
11/05/2026
—
Rua Norma, 338
Piratininga
Casa
R$ 0
11/05/2026
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 239.900
R$ 4.920/m² · 49m² constr.
26/11/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 289.875
R$ 5.945/m² · 49m² constr.
14/11/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.230/m² · 49m² constr.
05/11/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 239.900
R$ 5.258/m² · 46m² constr.
17/10/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.312/m² · 64m² constr.
01/10/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 234.900
R$ 5.148/m² · 46m² constr.
28/09/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.230/m² · 49m² constr.
24/09/2025
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.301/m² · 59m² constr.
19/09/2025
—
Rua Norma, 90
Piratininga
Casa
R$ 380.000
R$ 2.714/m² · 140m² constr.
04/08/2025
—
Rua Norma, 75
Piratininga
Casa
R$ 380.000
R$ 3.363/m² · 113m² constr.
12/09/2024
—
Rua Norma, 17
Piratininga
Casa
R$ 80.000
R$ 1.506/m² · 53m² constr.
05/02/2024
—
Rua Norma, 289
Piratininga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.699/m² · 65m² constr.
17/10/2023
—
Rua Norma, 150
Piratininga
Apartamento
R$ 282.000
R$ 4.904/m² · 58m² constr.
23/08/2023
—
Rua Norma, 289
Piratininga
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.362/m² · 65m² constr.
17/03/2023
—
Rua Norma, 262
Piratininga
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.869/m² · 69m² constr.
10/02/2023
—
Rua Norma, 174
Piratininga
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.994/m² · 64m² constr.
14/12/2022
—
Rua Norma, 174
Piratininga
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.864/m² · 48m² constr.
03/08/2022
—
Rua Norma, 174
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.940/m² · 65m² constr.
14/09/2021
—
Rua Norma, 150
Piratininga
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.023/m² · 77m² constr.
14/06/2021
—
Rua Norma, 150
Piratininga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.130/m² · 58m² constr.
07/12/2020
—
Rua Norma, 21
Piratininga
Casa
R$ 200.000
R$ 3.557/m² · 56m² constr.
23/10/2020
—
Rua Norma, 293
Piratininga
Casa
R$ 12.000
R$ 60/m² · 199m² constr.
13/01/2020
—
Rua Norma, 19
Piratininga
Casa
R$ 200.000
R$ 3.694/m² · 54m² constr.
08/03/2019
—
Edifícios em Rua Norma
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Perguntas frequentes sobre Rua Norma
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Norma?
O valor mediano de transação em Rua Norma nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.920/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Norma?
Rua Norma acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Norma?
A Rua Norma fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Norma?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Norma são: Casa (28), Apartamento (27), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Norma?
Com base nos dados do PBH, em Rua Norma: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Norma?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Norma, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 56 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Norma?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Norma estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Norma?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Norma é Médio (P3), representando 65% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.