Rua Nova Lima — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Carlos Prates · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nova Lima
Metrô
1558m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
408m (média)
91.2% a menos de 500m
Hospital
102m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nova Lima
Rua Nova Lima, no bairro Carlos Prates, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Nova Lima
R$ 2.169/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 52% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Nova Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nova Lima
Transações (31)
Rua Nova Lima, 38
Carlos Prates
Casa
R$ 640.000
R$ 2.169/m² · 295m² constr.
11/05/2026
—
Rua Nova Lima, 371
Carlos Prates
Casa
R$ 300.000
R$ 1.553/m² · 193m² constr.
16/10/2025
—
Rua Nova Lima, 268
Carlos Prates
Casa
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
02/09/2025
—
Rua Nova Lima, 303
Carlos Prates
Casa
R$ 680.000
R$ 3.553/m² · 191m² constr.
30/09/2024
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.175/m² · 173m² constr.
19/12/2022
—
Rua Nova Lima, 360
Carlos Prates
Casa
R$ 50.000
R$ 719/m² · 70m² constr.
22/12/2021
—
Rua Nova Lima, 381
Carlos Prates
Casa
R$ 385.000
R$ 1.915/m² · 201m² constr.
20/01/2021
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.824/m² · 124m² constr.
05/08/2020
—
Rua Nova Lima, 380
Carlos Prates
Casa
R$ 350.000
R$ 1.913/m² · 183m² constr.
04/02/2019
—
Rua Nova Lima, 193
Carlos Prates
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.112/m² · 369m² constr.
28/11/2018
—
Rua Nova Lima, 272
Carlos Prates
Casa
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
06/07/2017
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.584/m² · 131m² constr.
13/10/2016
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.220/m² · 124m² constr.
20/07/2015
—
Rua Nova Lima, 182
Carlos Prates
Casa
R$ 60.000
R$ 1.017/m² · 59m² constr.
02/12/2014
—
Rua Nova Lima, 159
Carlos Prates
Casa
R$ 440.000
R$ 1.375/m² · 320m² constr.
25/02/2014
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.136/m² · 173m² constr.
24/01/2012
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.270/m² · 124m² constr.
12/12/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.632/m² · 139m² constr.
19/07/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.593/m² · 131m² constr.
07/06/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.598/m² · 173m² constr.
29/03/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.013/m² · 124m² constr.
07/02/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 275.500
R$ 2.218/m² · 124m² constr.
01/02/2011
—
Rua Nova Lima, 201
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.093/m² · 124m² constr.
18/01/2011
—
Rua Nova Lima, 192
Carlos Prates
Casa
R$ 400.000
R$ 1.108/m² · 361m² constr.
09/12/2010
—
Rua Nova Lima, 334
Carlos Prates
Casa
R$ 130.000
R$ 1.262/m² · 103m² constr.
02/06/2010
—
Edifícios em Rua Nova Lima
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Perguntas frequentes sobre Rua Nova Lima
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nova Lima?
Rua Nova Lima acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nova Lima?
A Rua Nova Lima fica no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nova Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nova Lima são: Casa (14), Apartamento (13), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nova Lima?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nova Lima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nova Lima?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nova Lima, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nova Lima?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nova Lima estão distribuídas nas zonas: Adensamento (74%), Adensamento Preferencial (26%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nova Lima?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nova Lima é Médio (P3), representando 53% dos 72 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.