Rua Nova Ponte — R$ 159.987 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nova Ponte
Metrô
4955m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
193m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nova Ponte
Rua Nova Ponte, no bairro Salgado Filho, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Nova Ponte
R$ 1.683/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 159.987
2 transações
Mapa de transações em Rua Nova Ponte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nova Ponte
Transações (34)
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 159.987
R$ 1.683/m² · 95m² constr.
01/04/2026
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 935.000
R$ 5.260/m² · 178m² constr.
15/10/2025
—
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.902/m² · 131m² constr.
20/06/2025
—
Rua Nova Ponte, 139
Salgado Filho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.012/m² · 83m² constr.
30/07/2024
—
Rua Nova Ponte, 384
Salgado Filho
Casa
R$ 615.000
R$ 5.971/m² · 103m² constr.
01/07/2024
—
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.269/m² · 88m² constr.
24/01/2023
—
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.500
R$ 2.442/m² · 82m² constr.
04/08/2022
—
Rua Nova Ponte, 139
Salgado Filho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.074/m² · 135m² constr.
02/02/2022
—
Rua Nova Ponte, 571
Salgado Filho
Casa
R$ 100.000
R$ 1.165/m² · 86m² constr.
22/11/2021
—
Rua Nova Ponte, 571
Salgado Filho
Comercial
R$ 43.000
R$ 1.594/m² · 27m² constr.
22/11/2021
—
Rua Nova Ponte, 561
Salgado Filho
Comercial
R$ 100.000
R$ 933/m² · 107m² constr.
22/11/2021
—
Rua Nova Ponte, 561
Salgado Filho
Casa
R$ 100.000
R$ 1.029/m² · 97m² constr.
22/11/2021
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 446.000
R$ 2.612/m² · 171m² constr.
07/06/2021
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 337.000
R$ 2.612/m² · 129m² constr.
23/12/2020
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.635/m² · 129m² constr.
17/12/2020
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 537.000
R$ 3.021/m² · 178m² constr.
13/11/2020
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 369.000
R$ 2.776/m² · 133m² constr.
19/10/2020
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.782/m² · 137m² constr.
06/10/2020
—
Rua Nova Ponte, 528
Salgado Filho
Casa
R$ 423.000
R$ 2.006/m² · 211m² constr.
21/08/2020
—
Rua Nova Ponte, 432
Salgado Filho
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.066/m² · 178m² constr.
07/07/2020
—
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.291/m² · 131m² constr.
15/01/2018
—
Rua Nova Ponte, 139
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.807/m² · 83m² constr.
01/11/2017
—
Rua Nova Ponte, 308
Salgado Filho
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.588/m² · 88m² constr.
15/02/2017
—
Rua Nova Ponte, 139
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.297/m² · 74m² constr.
26/04/2016
—
Rua Nova Ponte, 420
Salgado Filho
Casa
R$ 490.000
R$ 2.753/m² · 178m² constr.
13/08/2013
—
Edifícios em Rua Nova Ponte
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Perguntas frequentes sobre Rua Nova Ponte
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nova Ponte?
Rua Nova Ponte acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nova Ponte?
A Rua Nova Ponte fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nova Ponte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nova Ponte são: Apartamento (22), Casa (10), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nova Ponte?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nova Ponte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nova Ponte?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nova Ponte, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nova Ponte?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nova Ponte estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nova Ponte?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nova Ponte é Médio (P3), representando 59% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.