Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Metrô
1232m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1086m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
664m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, no bairro Jardim dos Comerciários, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Transações (22)
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.154/m² · 79m² constr.
07/06/2024
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.271/m² · 79m² constr.
13/05/2024
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.839/m² · 79m² constr.
06/04/2023
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.839/m² · 79m² constr.
10/03/2023
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.840/m² · 130m² constr.
24/02/2023
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.070/m² · 87m² constr.
13/10/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 236.500
R$ 2.984/m² · 79m² constr.
02/09/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.839/m² · 79m² constr.
03/05/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.302/m² · 137m² constr.
28/04/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.801/m² · 79m² constr.
14/03/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.523/m² · 79m² constr.
28/01/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.523/m² · 79m² constr.
05/01/2022
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.456/m² · 130m² constr.
23/11/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 133
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 73
R$ 0/m² · 274m² constr.
16/11/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.518/m² · 99m² constr.
22/10/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.371/m² · 130m² constr.
07/10/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
01/10/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.553/m² · 98m² constr.
28/09/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.119/m² · 137m² constr.
23/09/2021
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 20.000
R$ 1.251/m² · 16m² constr.
28/08/2019
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 130.000
R$ 828/m² · 157m² constr.
12/09/2018
—
Rua Odete Rodrigues de Oliveira, 55
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.229/m² · 157m² constr.
30/08/2016
—
Edifícios em Rua Odete Rodrigues de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Odete Rodrigues de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
Rua Odete Rodrigues de Oliveira acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
A Rua Odete Rodrigues de Oliveira fica no bairro Jardim dos Comerciários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Odete Rodrigues de Oliveira são: Apartamento (18), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Odete Rodrigues de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Odete Rodrigues de Oliveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Odete Rodrigues de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Odete Rodrigues de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Odete Rodrigues de Oliveira é Médio (P3), representando 65% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.