Rua Olinda Ferreira Lopes — R$ 225.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 41 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Olinda Ferreira Lopes
Metrô
974m (média)
54.8% a menos de 1km
Escola
980m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
350m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Olinda Ferreira Lopes
Rua Olinda Ferreira Lopes, no bairro Santa Amélia, acumula 41 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 50ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Olinda Ferreira Lopes
R$ 4.163/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 225.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Olinda Ferreira Lopes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Olinda Ferreira Lopes
Transações (41)
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.163/m² · 54m² constr.
19/05/2026
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 199
Santa Amélia
Casa
R$ 449.000
R$ 4.551/m² · 99m² constr.
02/10/2025
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 32
R$ 1/m² · 54m² constr.
14/04/2025
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 170
Santa Amélia
Casa
R$ 1.219.492
R$ 2.377/m² · 513m² constr.
25/10/2024
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 170
Santa Amélia
Comercial
R$ 280.508
R$ 2.377/m² · 118m² constr.
25/10/2024
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 193
Santa Amélia
Casa
R$ 700.000
R$ 4.519/m² · 155m² constr.
21/02/2024
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.515/m² · 54m² constr.
18/07/2023
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 229
Santa Amélia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.793/m² · 54m² constr.
11/04/2023
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.110/m² · 54m² constr.
20/04/2022
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.098/m² · 52m² constr.
17/12/2021
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 277
Santa Amélia
Casa
R$ 450.000
R$ 2.601/m² · 173m² constr.
25/08/2021
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 205
Santa Amélia
Apartamento
R$ 67.566
R$ 1.250/m² · 54m² constr.
02/04/2019
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 229
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.485/m² · 52m² constr.
27/12/2017
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 147
Santa Amélia
Casa
R$ 50.000
R$ 328/m² · 152m² constr.
30/04/2014
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 288
Santa Amélia
Casa
R$ 456.000
R$ 4.874/m² · 94m² constr.
24/06/2013
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 193
Santa Amélia
Casa
R$ 400.000
R$ 2.582/m² · 155m² constr.
13/06/2013
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 229
Santa Amélia
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.878/m² · 52m² constr.
22/01/2013
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 20
Santa Amélia
Casa
R$ 412.000
R$ 1.750/m² · 235m² constr.
13/12/2012
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 66
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.791/m² · 123m² constr.
15/10/2012
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 195
Santa Amélia
Casa
R$ 350.000
R$ 3.622/m² · 97m² constr.
29/08/2012
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 199
Santa Amélia
Casa
R$ 449.000
R$ 4.551/m² · 99m² constr.
27/07/2012
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 197
Santa Amélia
Casa
R$ 300.000
R$ 3.082/m² · 97m² constr.
09/03/2012
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 229
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.168/m² · 46m² constr.
25/05/2011
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 270
Santa Amélia
Casa
R$ 300.000
R$ 1.911/m² · 157m² constr.
17/05/2011
—
Rua Olinda Ferreira Lopes, 147
Santa Amélia
Casa
R$ 50.000
R$ 328/m² · 152m² constr.
25/04/2011
—
Edifícios em Rua Olinda Ferreira Lopes
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Perguntas frequentes sobre Rua Olinda Ferreira Lopes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Olinda Ferreira Lopes?
Rua Olinda Ferreira Lopes acumula 41 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Olinda Ferreira Lopes?
A Rua Olinda Ferreira Lopes fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Olinda Ferreira Lopes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Olinda Ferreira Lopes são: Casa (21), Apartamento (15), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Olinda Ferreira Lopes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Olinda Ferreira Lopes: 55% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Olinda Ferreira Lopes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Olinda Ferreira Lopes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 41 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Olinda Ferreira Lopes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Olinda Ferreira Lopes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Olinda Ferreira Lopes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Olinda Ferreira Lopes é Médio (P3), representando 44% dos 52 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.