Rua Omega — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim América · 110 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Omega
Metrô
4266m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
677m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
747m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Omega
Rua Omega, no bairro Jardim América, acumula 110 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Omega
R$ 3.419/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Omega
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Omega
Transações (110)
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.515/m² · 85m² constr.
06/11/2025
—
Rua Omega, 212
Jardim América
Casa
R$ 440.000
R$ 2.444/m² · 180m² constr.
01/10/2025
—
Rua Omega, 515
Jardim América
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.419/m² · 132m² constr.
29/09/2025
—
Rua Omega, 230
Jardim América
Casa
R$ 550.000
R$ 3.101/m² · 177m² constr.
19/03/2025
—
Rua Omega, 15
Jardim América
Apartamento
R$ 532.000
R$ 4.837/m² · 110m² constr.
05/03/2025
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.503/m² · 166m² constr.
16/01/2025
—
Rua Omega, 351
Jardim América
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.205/m² · 131m² constr.
08/01/2025
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.085/m² · 86m² constr.
02/12/2024
—
Rua Omega, 400
Jardim América
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.330/m² · 117m² constr.
24/05/2024
—
Rua Omega, 175
Jardim América
Casa
R$ 120.000
R$ 247/m² · 486m² constr.
12/09/2023
—
Rua Omega, 351
Jardim América
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.205/m² · 131m² constr.
02/08/2023
—
Rua Omega, 400
Jardim América
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.047/m² · 117m² constr.
24/04/2023
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.732/m² · 161m² constr.
20/03/2023
—
Rua Omega, 15
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.210/m² · 109m² constr.
27/09/2022
—
Rua Omega, 400
Jardim América
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.304/m² · 117m² constr.
02/09/2022
—
Rua Omega, 400
Jardim América
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.789/m² · 117m² constr.
06/05/2021
—
Rua Omega, 152
Jardim América
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.516/m² · 111m² constr.
15/03/2021
—
Rua Omega, 314
Jardim América
Apartamento
R$ 285.683
R$ 2.463/m² · 116m² constr.
21/12/2020
—
Rua Omega, 400
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.146/m² · 117m² constr.
02/12/2020
—
Rua Omega, 95
Jardim América
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.000/m² · 131m² constr.
17/08/2020
—
Rua Omega, 219
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.795/m² · 73m² constr.
05/08/2020
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.247/m² · 245m² constr.
20/07/2020
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.771/m² · 168m² constr.
10/07/2020
—
Rua Omega, 15
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.568/m² · 109m² constr.
14/04/2020
—
Rua Omega, 430
Jardim América
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.588/m² · 112m² constr.
12/03/2020
—
Edifícios em Rua Omega
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Omega
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Omega?
Rua Omega acumula 110 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Omega?
A Rua Omega fica no bairro Jardim América, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Omega?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Omega são: Apartamento (101), Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Omega?
Com base nos dados do PBH, em Rua Omega: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Omega?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Omega, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 110 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Omega?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Omega estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Omega?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Omega é Médio (P3), representando 67% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.