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M2Certo™

Rua Operario Jose Azevedo Filho — R$ 374.223 mediana

Belo Horizonte · Concórdia · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Metrô
891m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
556m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
139m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Operario Jose Azevedo Filho

Rua Operario Jose Azevedo Filho, no bairro Concórdia, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Operario Jose Azevedo Filho

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 88% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Operario Jose Azevedo Filho

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Operario Jose Azevedo Filho
R$ 3.372/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 374.223
4 transações

Mapa de transações em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Transações (8)

Valores medianos em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Últimos 12 meses
R$ 374.223
4 tx
Valor por m²
R$ 3.372/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Volume de transações em Rua Operario Jose Azevedo Filho

2

Média de 2.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Tipo de imóvel em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 88%
Adensamento Preferencial (ZAP) 12%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Operario Jose Azevedo Filho

Nº 140
6 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Operario Jose Azevedo Filho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Operario Jose Azevedo Filho?
Rua Operario Jose Azevedo Filho acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Operario Jose Azevedo Filho?
A Rua Operario Jose Azevedo Filho fica no bairro Concórdia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Operario Jose Azevedo Filho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Operario Jose Azevedo Filho são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Operario Jose Azevedo Filho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Operario Jose Azevedo Filho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Operario Jose Azevedo Filho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Operario Jose Azevedo Filho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (88%), Adensamento Preferencial (12%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Operario Jose Azevedo Filho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Operario Jose Azevedo Filho é Médio (P3), representando 60% dos 20 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.