Rua Orion Rigel Vigne — R$ 53.251 mediana
Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 99 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Orion Rigel Vigne
Metrô
1853m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
198m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Orion Rigel Vigne
Rua Orion Rigel Vigne, no bairro Jardim Guanabara, acumula 99 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Orion Rigel Vigne
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Orion Rigel Vigne
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Orion Rigel Vigne
R$ 1.095/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 76% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 53.251
1 transações
Mapa de transações em Rua Orion Rigel Vigne
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Orion Rigel Vigne
Transações (99)
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 53.251
R$ 1.095/m² · 49m² constr.
16/03/2026
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.084/m² · 49m² constr.
16/09/2025
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 203.000
R$ 4.174/m² · 49m² constr.
29/08/2025
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.084/m² · 49m² constr.
07/01/2025
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.817/m² · 49m² constr.
03/01/2025
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.289/m² · 49m² constr.
18/12/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 166.487
R$ 3.423/m² · 49m² constr.
29/11/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 149.000
R$ 3.063/m² · 49m² constr.
10/09/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.701/m² · 49m² constr.
29/08/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.289/m² · 49m² constr.
14/05/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 116.000
R$ 2.385/m² · 49m² constr.
08/02/2024
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.878/m² · 49m² constr.
07/11/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 97.500
R$ 2.005/m² · 49m² constr.
25/10/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.878/m² · 49m² constr.
06/09/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.775/m² · 49m² constr.
30/08/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 98.632
R$ 2.028/m² · 49m² constr.
26/07/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.878/m² · 49m² constr.
18/07/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.467/m² · 49m² constr.
24/04/2023
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.056/m² · 49m² constr.
19/10/2022
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.351/m² · 49m² constr.
21/09/2022
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 24.000
R$ 493/m² · 49m² constr.
02/02/2022
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.775/m² · 49m² constr.
17/12/2021
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 97.546
R$ 2.005/m² · 49m² constr.
12/11/2021
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.570/m² · 49m² constr.
21/10/2021
—
Rua Orion Rigel Vigne, 195
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.673/m² · 49m² constr.
21/10/2021
—
Edifícios em Rua Orion Rigel Vigne
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Perguntas frequentes sobre Rua Orion Rigel Vigne
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Orion Rigel Vigne?
Rua Orion Rigel Vigne acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Orion Rigel Vigne?
A Rua Orion Rigel Vigne fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Orion Rigel Vigne?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Orion Rigel Vigne são: Apartamento (86), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Orion Rigel Vigne?
Com base nos dados do PBH, em Rua Orion Rigel Vigne: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Orion Rigel Vigne?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Orion Rigel Vigne, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 99 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Orion Rigel Vigne?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Orion Rigel Vigne estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Orion Rigel Vigne?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Orion Rigel Vigne é Simples (P2), representando 82% dos 136 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.