Rua Osvaldo Lima e Silva — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Cardoso · 130 transações
Perfil construtivo em Rua Osvaldo Lima e Silva
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
11
Período de construção
1982–2022
Área construída típica (P10–P90)
68–145 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Simples (P2) (5)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Osvaldo Lima e Silva
Metrô
1919m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
73.6% a menos de 500m
Hospital
314m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
327m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 197 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Osvaldo Lima e Silva
Rua Osvaldo Lima e Silva, no bairro Cardoso, acumula 130 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Osvaldo Lima e Silva
R$ 2.806/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Osvaldo Lima e Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Osvaldo Lima e Silva
Transações (130)
Rua Osvaldo Lima e Silva, 161
Cardoso
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m² constr.
19/01/2026
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 26
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 55.000
R$ 808/m² · 68m² constr.
03/12/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.249/m² · 92m² constr.
31/10/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 38
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 191.000
R$ 2.806/m² · 68m² constr.
18/09/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 65
Cardoso
Terreno
R$ 441.000
06/05/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 55
Cardoso
Terreno
R$ 441.000
06/05/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 850
Cardoso
Casa
R$ 390.000
R$ 2.128/m² · 183m² constr.
04/04/2025
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 851
Cardoso
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.638/m² · 87m² constr.
18/07/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 38
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.821/m² · 68m² constr.
01/07/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.707/m² · 92m² constr.
22/05/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 38
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.452/m² · 68m² constr.
16/04/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 38
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.351/m² · 68m² constr.
04/04/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 100
Cardoso
Casa
R$ 126.614
R$ 882/m² · 143m² constr.
27/02/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 1120
Cardoso
Casa
R$ 360.000
R$ 3.910/m² · 92m² constr.
19/02/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 851
Cardoso
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.868/m² · 88m² constr.
14/02/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 691
Cardoso
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.146/m² · 54m² constr.
07/02/2024
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.737/m² · 143m² constr.
23/11/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.465/m² · 92m² constr.
14/11/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 1160
Cardoso
Casa
R$ 540.000
R$ 4.308/m² · 125m² constr.
21/09/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 161
Cardoso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.621/m² · 95m² constr.
05/09/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 46
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.204/m² · 68m² constr.
27/07/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.249/m² · 92m² constr.
11/07/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 235
Cardoso
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.960/m² · 135m² constr.
07/07/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 945
Cardoso
Casa
R$ 480.000
R$ 2.286/m² · 210m² constr.
04/07/2023
—
Rua Osvaldo Lima e Silva, 285
Cardoso
Comercial
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
08/05/2023
—
Edifícios em Rua Osvaldo Lima e Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Osvaldo Lima e Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Osvaldo Lima e Silva?
Rua Osvaldo Lima e Silva acumula 130 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Osvaldo Lima e Silva?
A Rua Osvaldo Lima e Silva fica no bairro Cardoso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Osvaldo Lima e Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Osvaldo Lima e Silva são: Apartamento (95), Casa (28), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Osvaldo Lima e Silva?
Rua Osvaldo Lima e Silva possui 11 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1982 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Osvaldo Lima e Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Osvaldo Lima e Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 197 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Osvaldo Lima e Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Osvaldo Lima e Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 130 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Osvaldo Lima e Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Osvaldo Lima e Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Osvaldo Lima e Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Osvaldo Lima e Silva é Simples (P2), representando 52% dos 313 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.