Rua Padre Silveira Lobo — R$ 630.000 mediana
Belo Horizonte · São Luiz · 95 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Silveira Lobo
Metrô
431m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
645m (média)
21.8% a menos de 500m
Hospital
349m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
289m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 78 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Silveira Lobo
Rua Padre Silveira Lobo, no bairro São Luiz, acumula 95 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 95 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 32% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Padre Silveira Lobo
R$ 3.286/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 630.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Padre Silveira Lobo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Silveira Lobo
Transações (95)
Rua Padre Silveira Lobo, 722
São Luiz
Comercial
R$ 195.000
R$ 3.713/m² · 53m² constr.
09/12/2025
—
Rua Padre Silveira Lobo, 585
São Luiz
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.734/m² · 133m² constr.
23/10/2025
—
Rua Padre Silveira Lobo, 759
São Luiz
Casa
R$ 820.000
R$ 2.808/m² · 292m² constr.
12/08/2025
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.286/m² · 213m² constr.
31/05/2025
—
Rua Padre Silveira Lobo, 771
São Luiz
Casa
R$ 985.000
R$ 4.852/m² · 203m² constr.
01/11/2024
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.800/m² · 205m² constr.
05/03/2024
—
Rua Padre Silveira Lobo, 337
São Luiz
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.395/m² · 123m² constr.
19/02/2024
—
Rua Padre Silveira Lobo, 301
São Luiz
Casa
R$ 934.000
R$ 2.413/m² · 387m² constr.
11/12/2023
—
Rua Padre Silveira Lobo, 326
São Luiz
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.237/m² · 148m² constr.
04/10/2023
—
Rua Padre Silveira Lobo, 595
São Luiz
Casa
R$ 850.000
R$ 2.609/m² · 326m² constr.
24/07/2023
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.286/m² · 213m² constr.
30/06/2023
—
Rua Padre Silveira Lobo, 349
São Luiz
Casa
R$ 1.210.000
R$ 4.162/m² · 291m² constr.
02/02/2023
—
Rua Padre Silveira Lobo, 261
São Luiz
Casa
R$ 1.110.000
R$ 4.269/m² · 260m² constr.
10/10/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 560
São Luiz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.059/m² · 229m² constr.
19/08/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.687/m² · 149m² constr.
01/04/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.395/m² · 125m² constr.
07/02/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 306
São Luiz
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 3.676/m² · 305m² constr.
04/02/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 306
São Luiz
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.930/m² · 221m² constr.
25/01/2022
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.659/m² · 131m² constr.
16/12/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.428/m² · 124m² constr.
02/12/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.413/m² · 128m² constr.
01/12/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 336
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.149/m² · 174m² constr.
29/11/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 468
São Luiz
Casa
R$ 680.000
R$ 2.945/m² · 231m² constr.
20/09/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 560
São Luiz
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.245/m² · 229m² constr.
25/08/2021
—
Rua Padre Silveira Lobo, 700
São Luiz
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.254/m² · 280m² constr.
26/04/2021
—
Edifícios em Rua Padre Silveira Lobo
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Silveira Lobo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Silveira Lobo?
Rua Padre Silveira Lobo acumula 95 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Silveira Lobo?
A Rua Padre Silveira Lobo fica no bairro São Luiz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Silveira Lobo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Silveira Lobo são: Apartamento (54), Casa (26), Comercial (13). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Silveira Lobo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Silveira Lobo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 78 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Silveira Lobo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Silveira Lobo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 95 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Silveira Lobo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Silveira Lobo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Silveira Lobo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Silveira Lobo é Médio (P3), representando 63% dos 179 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.