Rua Padre Wilian Silva — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 61 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Wilian Silva
Metrô
284m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
842m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
139m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Wilian Silva
Rua Padre Wilian Silva, no bairro Planalto, acumula 61 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Wilian Silva
R$ 2.384/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 47% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Padre Wilian Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Wilian Silva
Transações (61)
Rua Padre Wilian Silva, 155
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.397/m² · 103m² constr.
12/05/2026
—
Rua Padre Wilian Silva, 155
Planalto
Apartamento
R$ 245.600
R$ 2.384/m² · 103m² constr.
25/11/2025
—
Rua Padre Wilian Silva, 155
Planalto
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.104/m² · 188m² constr.
31/10/2025
—
Rua Padre Wilian Silva, 155
Planalto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.911/m² · 141m² constr.
05/09/2025
—
Rua Padre Wilian Silva, 113
Planalto
Casa
R$ 1.390.000
R$ 6.427/m² · 216m² constr.
05/12/2024
—
Rua Padre Wilian Silva, 222
Planalto
Casa
R$ 233.000
R$ 1.596/m² · 146m² constr.
07/07/2023
—
Rua Padre Wilian Silva, 230
Planalto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.123/m² · 157m² constr.
22/03/2023
—
Rua Padre Wilian Silva, 160
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.434/m² · 93m² constr.
09/01/2023
—
Rua Padre Wilian Silva, 160
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.970/m² · 93m² constr.
07/12/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 60
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
01/09/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 160
Planalto
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.816/m² · 152m² constr.
01/09/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 222
Planalto
Casa
R$ 233.000
R$ 2.219/m² · 105m² constr.
17/08/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 160
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.734/m² · 134m² constr.
12/08/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 160
Planalto
Apartamento
R$ 769.000
R$ 5.073/m² · 152m² constr.
01/06/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.189/m² · 137m² constr.
19/05/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.227/m² · 73m² constr.
25/04/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.295/m² · 113m² constr.
18/04/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.162/m² · 113m² constr.
08/04/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 312.500
R$ 4.291/m² · 73m² constr.
05/04/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 60
Planalto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.499/m² · 172m² constr.
31/03/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 36
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.558/m² · 124m² constr.
31/03/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 60
Planalto
Apartamento
R$ 739.000
R$ 4.309/m² · 172m² constr.
22/03/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 60
Planalto
Apartamento
R$ 783.000
R$ 4.566/m² · 172m² constr.
21/03/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 60
Planalto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.606/m² · 133m² constr.
08/02/2022
—
Rua Padre Wilian Silva, 203
Planalto
Casa
R$ 690.000
R$ 2.078/m² · 332m² constr.
03/11/2021
—
Edifícios em Rua Padre Wilian Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Wilian Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Wilian Silva?
Rua Padre Wilian Silva acumula 61 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Wilian Silva?
A Rua Padre Wilian Silva fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Wilian Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Wilian Silva são: Apartamento (31), Casa (22), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Wilian Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Wilian Silva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Wilian Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Wilian Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 61 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Wilian Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Wilian Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Wilian Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Wilian Silva é Médio (P3), representando 88% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.