Rua Para de Minas — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 81 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Para de Minas
Metrô
4458m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
508m (média)
38.5% a menos de 500m
Hospital
423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
246m (média)
90.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Para de Minas
Rua Para de Minas, no bairro Padre Eustáquio, acumula 81 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Para de Minas
R$ 2.741/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Para de Minas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Para de Minas
Transações (81)
Rua Para de Minas, 10
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.794/m² · 107m² constr.
26/12/2025
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.684/m² · 71m² constr.
16/10/2025
—
Rua Para de Minas, 220
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.188/m² · 128m² constr.
14/10/2025
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.741/m² · 117m² constr.
25/06/2025
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.842/m² · 71m² constr.
09/01/2025
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.755/m² · 71m² constr.
03/01/2025
—
Rua Para de Minas, 380
Padre Eustáquio
Casa
R$ 1.120.000
R$ 3.065/m² · 365m² constr.
13/12/2024
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.554/m² · 117m² constr.
31/10/2024
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.255/m² · 117m² constr.
15/10/2024
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.527/m² · 117m² constr.
01/07/2024
—
Rua Para de Minas, 426
Padre Eustáquio
Casa
R$ 300.000
R$ 1.829/m² · 164m² constr.
06/05/2024
—
Rua Para de Minas, 426
Padre Eustáquio
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.857/m² · 35m² constr.
06/05/2024
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.333/m² · 75m² constr.
05/04/2024
—
Rua Para de Minas, 1157
Minas Brasil
Comercial
R$ 496.342
R$ 6.707/m² · 74m² constr.
20/07/2023
—
Rua Para de Minas, 426
Padre Eustáquio
Casa
R$ 550.000
R$ 3.354/m² · 164m² constr.
04/04/2023
—
Rua Para de Minas, 426
Padre Eustáquio
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
04/04/2023
—
Rua Para de Minas, 1157
Minas Brasil
Casa
R$ 1.703.658
R$ 6.707/m² · 254m² constr.
31/03/2023
—
Rua Para de Minas, 1157
Minas Brasil
Casa
R$ 200.000
R$ 787/m² · 254m² constr.
14/12/2022
—
Rua Para de Minas, 1157
Minas Brasil
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.081/m² · 74m² constr.
14/12/2022
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.338/m² · 71m² constr.
07/11/2022
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 55.497
R$ 786/m² · 71m² constr.
26/09/2022
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.783/m² · 117m² constr.
29/10/2021
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.905/m² · 71m² constr.
08/01/2021
—
Rua Para de Minas, 40
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.113/m² · 117m² constr.
22/12/2020
—
Rua Para de Minas, 60
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 65.000
R$ 921/m² · 71m² constr.
10/11/2020
—
Edifícios em Rua Para de Minas
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Perguntas frequentes sobre Rua Para de Minas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Para de Minas?
Rua Para de Minas acumula 81 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Para de Minas?
A Rua Para de Minas fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Para de Minas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Para de Minas são: Apartamento (48), Comercial (19), Casa (12). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Para de Minas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Para de Minas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Para de Minas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Para de Minas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 81 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Para de Minas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Para de Minas estão distribuídas nas zonas: Adensamento (74%), Adensamento Preferencial (26%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Para de Minas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Para de Minas é Médio (P3), representando 43% dos 309 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.