Rua Paschoal Costa — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 99 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paschoal Costa
Metrô
4433m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
896m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
755m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paschoal Costa
Rua Paschoal Costa, no bairro Paquetá, acumula 99 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Paschoal Costa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paschoal Costa
R$ 5.368/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 18% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Paschoal Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paschoal Costa
Transações (99)
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.368/m² · 70m² constr.
17/03/2026
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.686/m² · 54m² constr.
27/02/2026
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.708/m² · 52m² constr.
03/10/2025
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.612/m² · 52m² constr.
05/08/2025
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.137/m² · 70m² constr.
16/04/2025
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.351/m² · 70m² constr.
16/04/2025
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.351/m² · 70m² constr.
13/03/2025
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 197.567
R$ 2.828/m² · 70m² constr.
11/12/2024
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 327.000
R$ 6.284/m² · 52m² constr.
06/12/2024
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.477/m² · 52m² constr.
07/10/2024
—
Rua Paschoal Costa, 161
Paquetá
Casa
R$ 400.000
R$ 6.530/m² · 61m² constr.
05/07/2024
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.707/m² · 70m² constr.
13/12/2023
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.137/m² · 70m² constr.
24/08/2023
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.612/m² · 52m² constr.
07/03/2023
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.284/m² · 52m² constr.
13/01/2023
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.566/m² · 70m² constr.
12/12/2022
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 299.000
R$ 5.553/m² · 54m² constr.
08/11/2022
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.555/m² · 52m² constr.
09/05/2022
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 163.857
R$ 3.149/m² · 52m² constr.
21/10/2021
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.074/m² · 52m² constr.
20/10/2021
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.131/m² · 52m² constr.
29/09/2021
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.843/m² · 52m² constr.
14/07/2021
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.075/m² · 52m² constr.
28/06/2021
—
Rua Paschoal Costa, 181
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.282/m² · 70m² constr.
15/06/2021
—
Rua Paschoal Costa, 159
Paquetá
Casa
R$ 300.000
R$ 4.897/m² · 61m² constr.
07/06/2021
—
Edifícios em Rua Paschoal Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Paschoal Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paschoal Costa?
Rua Paschoal Costa acumula 99 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paschoal Costa?
A Rua Paschoal Costa fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paschoal Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paschoal Costa são: Apartamento (91), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paschoal Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paschoal Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paschoal Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paschoal Costa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 99 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paschoal Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paschoal Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paschoal Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paschoal Costa é Simples (P2), representando 54% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.