Rua Pastor Mamelio Ferreira — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 176 transações
Resumo de Rua Pastor Mamelio Ferreira
Rua Pastor Mamelio Ferreira, no bairro Camargos, acumula 176 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Pastor Mamelio Ferreira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 97% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pastor Mamelio Ferreira
Em termos de infraestrutura, 75% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pastor Mamelio Ferreira
R$ 5.394/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 19% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Pastor Mamelio Ferreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pastor Mamelio Ferreira
Transações (176)
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.518/m² · 63m² constr.
11/06/2026
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.394/m² · 50m² constr.
21/05/2026
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.729/m² · 53m² constr.
19/03/2026
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.779/m² · 48m² constr.
02/03/2026
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.439/m² · 73m² constr.
19/02/2026
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.663/m² · 63m² constr.
08/12/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 305.000
R$ 6.093/m² · 50m² constr.
13/11/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.194/m² · 48m² constr.
05/11/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.571/m² · 48m² constr.
09/07/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.094/m² · 50m² constr.
04/07/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.740/m² · 48m² constr.
17/06/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.696/m² · 50m² constr.
24/03/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.466/m² · 63m² constr.
20/01/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.844/m² · 48m² constr.
14/01/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.155/m² · 48m² constr.
10/01/2025
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.257/m² · 53m² constr.
14/10/2024
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 202.000
R$ 4.197/m² · 48m² constr.
21/05/2024
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.794/m² · 50m² constr.
20/03/2024
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.405/m² · 48m² constr.
27/10/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.948/m² · 48m² constr.
09/10/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 224.000
R$ 4.654/m² · 48m² constr.
15/06/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.795/m² · 50m² constr.
18/04/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.220/m² · 48m² constr.
07/03/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.324/m² · 48m² constr.
25/01/2023
—
Rua Pastor Mamelio Ferreira, 147
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.948/m² · 48m² constr.
24/01/2023
—
Edifícios em Rua Pastor Mamelio Ferreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Mamelio Ferreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pastor Mamelio Ferreira?
Rua Pastor Mamelio Ferreira acumula 176 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pastor Mamelio Ferreira?
A Rua Pastor Mamelio Ferreira fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pastor Mamelio Ferreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pastor Mamelio Ferreira são: Apartamento (176). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pastor Mamelio Ferreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pastor Mamelio Ferreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 176 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pastor Mamelio Ferreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pastor Mamelio Ferreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pastor Mamelio Ferreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pastor Mamelio Ferreira é Médio (P3), representando 97% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.