Rua Paulo Emilio Pinto — R$ 76.350 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Emilio Pinto
Metrô
3075m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
340m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Emilio Pinto
Rua Paulo Emilio Pinto, no bairro Céu Azul, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Em 32 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
Perfil dos imóveis em Rua Paulo Emilio Pinto
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 57% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Paulo Emilio Pinto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paulo Emilio Pinto
R$ 972/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 79% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 76.350
2 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Emilio Pinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Emilio Pinto
Transações (32)
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 76.350
R$ 972/m² · 79m² constr.
17/03/2026
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.184/m² · 79m² constr.
22/12/2025
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.871/m² · 78m² constr.
19/10/2023
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.278/m² · 76m² constr.
24/03/2023
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.453/m² · 54m² constr.
23/11/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.160/m² · 79m² constr.
03/08/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.235/m² · 70m² constr.
15/07/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 422.000
R$ 6.085/m² · 69m² constr.
11/07/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.441/m² · 54m² constr.
02/06/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.453/m² · 54m² constr.
12/05/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.105/m² · 76m² constr.
18/04/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.173/m² · 54m² constr.
12/04/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.547/m² · 54m² constr.
08/04/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 130
Céu Azul
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.767/m² · 76m² constr.
06/04/2022
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 237
Céu Azul
Casa
R$ 220.000
R$ 3.333/m² · 66m² constr.
23/11/2021
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.238/m² · 98m² constr.
27/12/2019
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.165/m² · 79m² constr.
07/08/2018
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.165/m² · 79m² constr.
21/12/2015
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.674/m² · 79m² constr.
10/12/2015
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.356/m² · 79m² constr.
03/11/2015
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 88
Céu Azul
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.165/m² · 79m² constr.
06/10/2015
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 10
Céu Azul
Casa
R$ 90.000
R$ 600/m² · 150m² constr.
31/07/2015
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 226
Céu Azul
Terreno
R$ 12.500
15/04/2013
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 229
Céu Azul
Casa
R$ 20.000
R$ 225/m² · 89m² constr.
20/11/2012
—
Rua Paulo Emilio Pinto, 30
Céu Azul
Casa
R$ 88.000
R$ 1.107/m² · 80m² constr.
18/06/2012
—
Edifícios em Rua Paulo Emilio Pinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Emilio Pinto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Emilio Pinto?
Rua Paulo Emilio Pinto acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Emilio Pinto?
A Rua Paulo Emilio Pinto fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Emilio Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Emilio Pinto são: Casa (16), Apartamento (12), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Emilio Pinto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Emilio Pinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Emilio Pinto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Emilio Pinto, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Emilio Pinto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Emilio Pinto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Emilio Pinto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Emilio Pinto é Médio (P3), representando 57% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.