Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Pederneiras — R$ 150.000 mediana

Belo Horizonte · Piratininga · 80 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Pederneiras

Metrô
1941m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
557m (média)
31.7% a menos de 500m
Hospital
648m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Pederneiras

Valor mediano por m² em Rua Pederneiras
R$ 2.770/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Pederneiras

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Pederneiras

Transações (80)

Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.770/m² · 54m² constr.
29/01/2026
Rua Pederneiras, 20
Piratininga
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.037/m² · 53m² constr.
26/11/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.139/m² · 54m² constr.
10/11/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.570/m² · 54m² constr.
23/10/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.847/m² · 54m² constr.
23/10/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.955/m² · 54m² constr.
17/06/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.693/m² · 54m² constr.
02/06/2025
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.047/m² · 54m² constr.
11/03/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 164.000
R$ 3.029/m² · 54m² constr.
03/02/2025
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.509/m² · 54m² constr.
24/01/2025
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.715/m² · 54m² constr.
01/12/2024
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.770/m² · 54m² constr.
28/11/2024
Rua Pederneiras, 161
Piratininga
Casa
R$ 350.000
R$ 4.896/m² · 71m² constr.
04/11/2024
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 37.854
R$ 699/m² · 54m² constr.
20/09/2024
Rua Pederneiras, 163
Piratininga
Casa
R$ 350.000
R$ 4.896/m² · 71m² constr.
27/08/2024
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.548/m² · 54m² constr.
23/08/2024
Rua Pederneiras, 167
Piratininga
Casa
R$ 375.000
R$ 5.245/m² · 71m² constr.
29/07/2024
Rua Pederneiras, 165
Piratininga
Casa
R$ 350.000
R$ 4.896/m² · 71m² constr.
11/07/2024
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.693/m² · 54m² constr.
16/05/2024
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.678/m² · 54m² constr.
01/04/2024
Rua Pederneiras, 109
Piratininga
Apartamento
R$ 362.000
R$ 4.466/m² · 81m² constr.
01/03/2024
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.939/m² · 54m² constr.
07/11/2023
Rua Pederneiras, 80
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.585/m² · 54m² constr.
02/10/2023
Rua Pederneiras, 109
Piratininga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.744/m² · 69m² constr.
11/04/2023
Rua Pederneiras, 100
Piratininga
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.570/m² · 54m² constr.
15/03/2023

Edifícios em Rua Pederneiras

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Pederneiras

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pederneiras?
Rua Pederneiras acumula 80 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pederneiras?
A Rua Pederneiras fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pederneiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pederneiras são: Apartamento (56), Casa (21), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pederneiras?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pederneiras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pederneiras?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pederneiras, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 80 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pederneiras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pederneiras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pederneiras?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pederneiras é Simples (P2), representando 79% dos 155 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.