Rua Pedra Coral — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedra Coral
Metrô
1481m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
488m (média)
56.2% a menos de 500m
Hospital
405m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
436m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedra Coral
Rua Pedra Coral, no bairro Piratininga, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pedra Coral
R$ 5.503/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 25% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Pedra Coral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedra Coral
Transações (40)
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.021/m² · 47m² constr.
25/11/2025
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.678/m² · 68m² constr.
18/11/2025
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.503/m² · 47m² constr.
07/11/2025
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 387.000
R$ 6.621/m² · 58m² constr.
03/11/2025
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.749/m² · 50m² constr.
28/10/2025
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.573/m² · 46m² constr.
13/10/2025
—
Rua Pedra Coral, 89
Piratininga
Apartamento
R$ 453.200
R$ 5.508/m² · 82m² constr.
04/03/2024
—
Rua Pedra Coral, 89
Piratininga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m² constr.
19/09/2023
—
Rua Pedra Coral, 120
Rio Branco
Apartamento
R$ 366.660
R$ 1.227/m² · 299m² constr.
16/06/2023
—
Rua Pedra Coral, 151
Piratininga
Apartamento
R$ 190.600
R$ 3.807/m² · 50m² constr.
18/02/2022
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.119/m² · 61m² constr.
03/12/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 191.700
R$ 3.211/m² · 60m² constr.
18/10/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.715/m² · 102m² constr.
11/10/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.288/m² · 50m² constr.
20/09/2021
—
Rua Pedra Coral, 89
Piratininga
Apartamento
R$ 193.660
R$ 3.548/m² · 55m² constr.
09/09/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.861/m² · 80m² constr.
31/08/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.938/m² · 67m² constr.
19/08/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.931/m² · 85m² constr.
16/08/2021
—
Rua Pedra Coral, 211
Piratininga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.733/m² · 68m² constr.
13/08/2021
—
Rua Pedra Coral, 89
Piratininga
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.902/m² · 55m² constr.
29/04/2021
—
Rua Pedra Coral, 89
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.191/m² · 51m² constr.
15/04/2021
—
Rua Pedra Coral, 151
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.471/m² · 62m² constr.
26/03/2021
—
Rua Pedra Coral, 151
Piratininga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.620/m² · 77m² constr.
03/03/2021
—
Rua Pedra Coral, 151
Piratininga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.256/m² · 92m² constr.
19/02/2021
—
Rua Pedra Coral, 151
Piratininga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.056/m² · 49m² constr.
19/02/2021
—
Edifícios em Rua Pedra Coral
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Coral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedra Coral?
Rua Pedra Coral acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedra Coral?
A Rua Pedra Coral fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedra Coral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedra Coral são: Apartamento (29), Casa (9), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedra Coral?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedra Coral: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedra Coral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedra Coral, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedra Coral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedra Coral estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedra Coral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedra Coral é Médio (P3), representando 60% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.