Rua Pedra Lavrada — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 221 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedra Lavrada
Metrô
2133m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
96m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
405m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedra Lavrada
Rua Pedra Lavrada, no bairro São Gabriel, acumula 221 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Pedra Lavrada
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 95% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedra Lavrada
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pedra Lavrada
R$ 4.504/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Pedra Lavrada
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedra Lavrada
Transações (221)
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 262.980
R$ 4.645/m² · 57m² constr.
10/06/2026
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.504/m² · 57m² constr.
02/06/2026
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.100
R$ 4.241/m² · 57m² constr.
06/05/2026
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.673/m² · 55m² constr.
11/03/2026
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 203.480
R$ 3.688/m² · 55m² constr.
19/01/2026
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 287.214
R$ 5.206/m² · 55m² constr.
07/11/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.762/m² · 69m² constr.
26/09/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 222.816
R$ 4.039/m² · 55m² constr.
06/08/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 311.130
R$ 5.495/m² · 57m² constr.
28/07/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 244.160
R$ 4.312/m² · 57m² constr.
07/07/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.462/m² · 57m² constr.
04/07/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 270.404
R$ 4.901/m² · 55m² constr.
25/06/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.186/m² · 57m² constr.
03/01/2025
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 202.960
R$ 3.679/m² · 55m² constr.
26/07/2024
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 254.990
R$ 4.504/m² · 57m² constr.
13/09/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 259.990
R$ 4.713/m² · 55m² constr.
04/09/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 265.990
R$ 4.821/m² · 55m² constr.
23/08/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 268.000
R$ 4.733/m² · 57m² constr.
08/08/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 263.400
R$ 4.652/m² · 57m² constr.
13/07/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 262.746
R$ 4.762/m² · 55m² constr.
13/07/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 266.990
R$ 4.839/m² · 55m² constr.
13/07/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.680/m² · 57m² constr.
13/07/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 267.000
R$ 4.716/m² · 57m² constr.
26/06/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.200
R$ 4.419/m² · 57m² constr.
15/06/2023
—
Rua Pedra Lavrada, 165
São Gabriel
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.380/m² · 57m² constr.
25/05/2023
—
Edifícios em Rua Pedra Lavrada
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedra Lavrada
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedra Lavrada?
Rua Pedra Lavrada acumula 221 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedra Lavrada?
A Rua Pedra Lavrada fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedra Lavrada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedra Lavrada são: Apartamento (218), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedra Lavrada?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedra Lavrada: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedra Lavrada?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedra Lavrada, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 78% dos casos, com base em 221 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedra Lavrada?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedra Lavrada estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedra Lavrada?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedra Lavrada é Superior (P4), representando 95% dos 235 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.