Rua Pedro Lucio da Silva
Belo Horizonte · Minascaixa · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Lucio da Silva
Metrô
420m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
340m (média)
88.1% a menos de 500m
Hospital
342m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
271m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedro Lucio da Silva
Rua Pedro Lucio da Silva, no bairro Minascaixa, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 49% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Pedro Lucio da Silva
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Transações registradas em Rua Pedro Lucio da Silva
Transações (18)
Rua Pedro Lucio da Silva, 85
Minascaixa
Casa
R$ 250.000
R$ 1.446/m² · 173m² constr.
12/12/2022
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 100
Minascaixa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.776/m² · 61m² constr.
04/10/2021
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 330
Minascaixa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.520/m² · 61m² constr.
05/08/2019
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 330
Minascaixa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.203/m² · 62m² constr.
08/07/2019
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 330
Minascaixa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.919/m² · 47m² constr.
03/05/2019
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 330
Minascaixa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.133/m² · 52m² constr.
10/04/2019
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 157
Minascaixa
Casa
R$ 180.000
R$ 586/m² · 307m² constr.
28/12/2018
—
Rua Pedro Lucio da Silva
Minascaixa
Terreno
R$ 200.000
25/10/2017
—
Rua Pedro Lucio da Silva
Minascaixa
Terreno
R$ 215.000
08/11/2016
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 100
Minascaixa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.298/m² · 61m² constr.
10/04/2014
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 100
Minascaixa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.627/m² · 61m² constr.
18/09/2013
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 100
Minascaixa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.545/m² · 61m² constr.
31/07/2013
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 100
Minascaixa
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.463/m² · 61m² constr.
22/07/2013
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 85
Minascaixa
Casa
R$ 50.000
R$ 395/m² · 126m² constr.
19/10/2012
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 462
Minascaixa
Casa
R$ 170.000
R$ 753/m² · 226m² constr.
26/03/2012
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 88
Minascaixa
Comercial
R$ 165.000
R$ 577/m² · 286m² constr.
24/08/2011
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 407
Minascaixa
Casa
R$ 52.309
R$ 484/m² · 108m² constr.
06/01/2009
—
Rua Pedro Lucio da Silva, 88
Minascaixa
Comercial
R$ 114.800
R$ 401/m² · 286m² constr.
06/10/2008
—
Edifícios em Rua Pedro Lucio da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Lucio da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Lucio da Silva?
Rua Pedro Lucio da Silva acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedro Lucio da Silva?
A Rua Pedro Lucio da Silva fica no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Lucio da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Lucio da Silva são: Apartamento (9), Casa (5), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Lucio da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedro Lucio da Silva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedro Lucio da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedro Lucio da Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedro Lucio da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedro Lucio da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedro Lucio da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedro Lucio da Silva é Simples (P2), representando 49% dos 76 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.