Rua Pigmatita — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Caiçaras · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pigmatita
Metrô
2666m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
146m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pigmatita
Rua Pigmatita, no bairro Caiçaras, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pigmatita
R$ 739/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 84% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Pigmatita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pigmatita
Transações (36)
Rua Pigmatita, 349
Caiçaras
Comercial
R$ 215.000
R$ 739/m² · 291m² constr.
19/05/2026
—
Rua Pigmatita, 143
Caiçaras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.103/m² · 103m² constr.
18/03/2024
—
Rua Pigmatita, 486
Caiçaras
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.745/m² · 188m² constr.
12/03/2024
—
Rua Pigmatita, 582
Caiçaras
Casa
R$ 550.000
R$ 3.437/m² · 160m² constr.
20/10/2023
—
Rua Pigmatita, 486
Caiçaras
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.784/m² · 188m² constr.
03/08/2022
—
Rua Pigmatita, 586
Caiçaras
Casa
R$ 450.000
R$ 3.014/m² · 149m² constr.
11/03/2022
—
Rua Pigmatita, 446
Caiçaras
Casa
R$ 680.000
R$ 1.656/m² · 411m² constr.
02/08/2021
—
Rua Pigmatita, 506
Caiçaras
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.475/m² · 166m² constr.
25/05/2021
—
Rua Pigmatita, 506
Caiçaras
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.622/m² · 166m² constr.
24/03/2021
—
Rua Pigmatita, 583
Caiçaras
Casa
R$ 410.000
R$ 3.157/m² · 130m² constr.
20/10/2020
—
Rua Pigmatita, 420
Caiçaras
Casa
R$ 380.000
R$ 1.333/m² · 285m² constr.
20/08/2020
—
Rua Pigmatita, 339
Caiçaras
Comercial
R$ 420.000
R$ 1.550/m² · 271m² constr.
31/07/2020
—
Rua Pigmatita, 339
Caiçaras
Comercial
R$ 420.000
R$ 1.550/m² · 271m² constr.
31/07/2020
—
Rua Pigmatita, 133
Caiçaras
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.319/m² · 93m² constr.
16/01/2020
—
Rua Pigmatita, 623
Caiçaras
Comercial
R$ 540.000
R$ 1.160/m² · 465m² constr.
12/03/2019
—
Rua Pigmatita, 433
Caiçaras
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.296/m² · 424m² constr.
12/03/2019
—
Rua Pigmatita, 133
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.588/m² · 93m² constr.
28/06/2017
—
Rua Pigmatita, 455
Caiçaras
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.144/m² · 99m² constr.
10/09/2015
—
Rua Pigmatita, 486
Caiçaras
Apartamento
R$ 72.000
R$ 2.303/m² · 31m² constr.
10/06/2015
—
Rua Pigmatita, 133
Caiçaras
Apartamento
R$ 57.000
R$ 615/m² · 93m² constr.
14/04/2014
—
Rua Pigmatita, 506
Caiçaras
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.331/m² · 165m² constr.
11/02/2014
—
Rua Pigmatita, 486
Caiçaras
Apartamento
R$ 72.000
R$ 2.303/m² · 31m² constr.
19/11/2013
—
Rua Pigmatita, 506
Caiçaras
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.415/m² · 166m² constr.
07/08/2013
—
Rua Pigmatita, 134
Caiçaras
Casa
R$ 280.000
R$ 1.647/m² · 170m² constr.
22/03/2012
—
Rua Pigmatita, 506
Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.113/m² · 166m² constr.
05/09/2011
—
Edifícios em Rua Pigmatita
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Perguntas frequentes sobre Rua Pigmatita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pigmatita?
Rua Pigmatita acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pigmatita?
A Rua Pigmatita fica no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pigmatita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pigmatita são: Apartamento (20), Casa (8), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pigmatita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pigmatita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pigmatita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pigmatita, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pigmatita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pigmatita estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pigmatita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pigmatita é Médio (P3), representando 64% dos 90 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.