Rua Pimentel Barbosa — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 19 transações
Resumo de Rua Pimentel Barbosa
Rua Pimentel Barbosa, no bairro Calafate, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pimentel Barbosa
R$ 4.797/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 7% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Pimentel Barbosa
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Transações registradas em Rua Pimentel Barbosa
Transações (19)
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.797/m² · 146m² constr.
19/05/2026
—
Rua Pimentel Barbosa, 75
Calafate
Apartamento
R$ 478.000
R$ 3.454/m² · 138m² constr.
01/02/2024
—
Rua Pimentel Barbosa, 23
Calafate
Apartamento
R$ 253.260
R$ 2.746/m² · 92m² constr.
06/12/2023
—
Rua Pimentel Barbosa, 75
Calafate
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.874/m² · 184m² constr.
10/04/2023
—
Rua Pimentel Barbosa, 75
Calafate
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.713/m² · 181m² constr.
19/01/2021
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.975/m² · 146m² constr.
16/12/2020
—
Rua Pimentel Barbosa, 37
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.906/m² · 127m² constr.
23/10/2020
—
Rua Pimentel Barbosa, 37
Calafate
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.862/m² · 220m² constr.
18/05/2020
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 468.000
R$ 3.207/m² · 146m² constr.
13/11/2015
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 220.000
R$ 878/m² · 250m² constr.
03/11/2015
—
Rua Pimentel Barbosa, 23
Calafate
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.334/m² · 92m² constr.
31/07/2015
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.399/m² · 146m² constr.
10/03/2014
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.234/m² · 146m² constr.
09/12/2013
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.707/m² · 146m² constr.
25/09/2013
—
Rua Pimentel Barbosa, 86
Calafate
Casa
R$ 100.000
R$ 585/m² · 171m² constr.
14/05/2013
—
Rua Pimentel Barbosa, 87
Calafate
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 52m² constr.
23/04/2013
—
Rua Pimentel Barbosa, 75
Calafate
Apartamento
R$ 312.116
R$ 1.692/m² · 184m² constr.
08/11/2010
—
Rua Pimentel Barbosa, 23
Calafate
Apartamento
R$ 40.000
R$ 434/m² · 92m² constr.
22/04/2008
—
Rua Pimentel Barbosa, 23
Calafate
Apartamento
R$ 80.000
R$ 867/m² · 92m² constr.
10/04/2008
—
Edifícios em Rua Pimentel Barbosa
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Perguntas frequentes sobre Rua Pimentel Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pimentel Barbosa?
Rua Pimentel Barbosa acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pimentel Barbosa?
A Rua Pimentel Barbosa fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pimentel Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pimentel Barbosa são: Apartamento (18), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pimentel Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pimentel Barbosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pimentel Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pimentel Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pimentel Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pimentel Barbosa é Médio (P3), representando 40% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.