Rua Pintagol — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pintagol
Metrô
2402m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
671m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
515m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pintagol
Rua Pintagol, no bairro Alto Caiçaras, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pintagol
R$ 4.449/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 1% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Pintagol
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pintagol
Transações (42)
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.449/m² · 79m² constr.
12/01/2026
—
Rua Pintagol, 164
Alto Caiçaras
Casa
R$ 794.000
R$ 2.658/m² · 299m² constr.
14/08/2025
—
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.896/m² · 90m² constr.
11/08/2025
—
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.900/m² · 85m² constr.
05/06/2025
—
Rua Pintagol, 121
Alto Caiçaras
Casa
R$ 900.000
R$ 2.564/m² · 351m² constr.
07/03/2025
—
Rua Pintagol, 91
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.753/m² · 163m² constr.
13/01/2025
—
Rua Pintagol, 42
Alto Caiçaras
Casa
R$ 20.000
R$ 69/m² · 289m² constr.
09/04/2024
—
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.897/m² · 85m² constr.
08/11/2023
—
Rua Pintagol, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 506.000
R$ 3.850/m² · 131m² constr.
31/07/2023
—
Rua Pintagol, 91
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.371/m² · 238m² constr.
04/05/2023
—
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 112.135
R$ 1.425/m² · 79m² constr.
31/10/2022
—
Rua Pintagol, 174
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.995/m² · 150m² constr.
29/09/2022
—
Rua Pintagol, 71
Alto Caiçaras
Casa
R$ 660.000
R$ 2.529/m² · 261m² constr.
16/05/2022
—
Rua Pintagol, 133
Alto Caiçaras
Terreno
R$ 475.000
29/03/2022
—
Rua Pintagol, 91
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.202/m² · 163m² constr.
17/09/2021
—
Rua Pintagol, 174
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.750/m² · 127m² constr.
26/04/2021
—
Rua Pintagol, 174
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.850/m² · 108m² constr.
04/03/2021
—
Rua Pintagol, 91
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.835/m² · 163m² constr.
29/01/2021
—
Rua Pintagol, 174
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.337/m² · 154m² constr.
30/11/2020
—
Rua Pintagol, 174
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.630/m² · 135m² constr.
17/11/2020
—
Rua Pintagol, 45
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.338/m² · 137m² constr.
27/07/2020
—
Rua Pintagol, 9
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.894/m² · 90m² constr.
01/02/2018
—
Rua Pintagol, 91
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.346/m² · 163m² constr.
08/01/2014
—
Rua Pintagol, 63
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.801/m² · 111m² constr.
01/08/2013
—
Rua Pintagol, 193
Alto Caiçaras
Casa
R$ 630.000
R$ 2.749/m² · 229m² constr.
07/11/2012
—
Edifícios em Rua Pintagol
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Perguntas frequentes sobre Rua Pintagol
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pintagol?
Rua Pintagol acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pintagol?
A Rua Pintagol fica no bairro Alto Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pintagol?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pintagol são: Apartamento (35), Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pintagol?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pintagol: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pintagol?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pintagol, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pintagol?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pintagol estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pintagol?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pintagol é Médio (P3), representando 87% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.