Rua Pires da Mota — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Madre Gertrudes · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pires da Mota
Metrô
3293m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
178m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pires da Mota
Rua Pires da Mota, no bairro Madre Gertrudes, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Pires da Mota
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 82% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pires da Mota
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pires da Mota
R$ 2.632/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 42% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Pires da Mota
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pires da Mota
Transações (43)
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.158/m² · 95m² constr.
29/04/2026
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
10/04/2026
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.105/m² · 95m² constr.
29/04/2025
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.579/m² · 95m² constr.
21/10/2024
—
Rua Pires da Mota, 106
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.375/m² · 80m² constr.
18/01/2024
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.474/m² · 95m² constr.
05/04/2023
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
21/11/2022
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.526/m² · 95m² constr.
22/08/2022
—
Rua Pires da Mota, 62
Madre Gertrudes
Casa
R$ 200.000
R$ 1.592/m² · 126m² constr.
03/02/2022
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
11/11/2021
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.947/m² · 95m² constr.
25/10/2021
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.789/m² · 95m² constr.
04/06/2021
—
Rua Pires da Mota, 104
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.562/m² · 80m² constr.
17/08/2020
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
25/09/2019
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
11/12/2017
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
17/03/2016
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
26/05/2015
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.316/m² · 95m² constr.
19/03/2014
—
Rua Pires da Mota, 190
Madre Gertrudes
Casa
R$ 380.000
R$ 2.585/m² · 147m² constr.
28/08/2012
—
Rua Pires da Mota, 171
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.832/m² · 95m² constr.
30/05/2012
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.263/m² · 95m² constr.
21/03/2012
—
Rua Pires da Mota, 215
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 146.500
R$ 1.542/m² · 95m² constr.
10/10/2011
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
19/08/2011
—
Rua Pires da Mota, 116
Madre Gertrudes
Casa
R$ 35.000
R$ 438/m² · 80m² constr.
10/12/2010
—
Rua Pires da Mota, 250
Madre Gertrudes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.579/m² · 95m² constr.
09/11/2010
—
Edifícios em Rua Pires da Mota
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Perguntas frequentes sobre Rua Pires da Mota
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pires da Mota?
Rua Pires da Mota acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pires da Mota?
A Rua Pires da Mota fica no bairro Madre Gertrudes, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pires da Mota?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pires da Mota são: Apartamento (39), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pires da Mota?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pires da Mota: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pires da Mota?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pires da Mota, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pires da Mota?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pires da Mota estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pires da Mota?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pires da Mota é Simples (P2), representando 82% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.