Rua Pitt — R$ 930.000 mediana
Belo Horizonte · União · 171 transações
Perfil construtivo em Rua Pitt
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
18
Período de construção
1986–2023
Área construída típica (P10–P90)
97–187 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (11)
Modesto (P1) (3)
Superior (P4) (3)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Pitt
Metrô
613m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
397m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
357m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
96.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pitt
Rua Pitt, no bairro União, acumula 171 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 930.000 (10 transações), ou R$ 4.685/m². Isso representa 121% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pitt
R$ 4.685/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 930.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Pitt
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pitt
Transações (171)
Rua Pitt, 764
União
Apartamento
R$ 665.000
R$ 2.445/m² · 272m² constr.
15/01/2026
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.948/m² · 194m² constr.
08/01/2026
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.885/m² · 201m² constr.
07/01/2026
—
Rua Pitt, 814
União
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.808/m² · 151m² constr.
16/10/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.785/m² · 201m² constr.
18/09/2025
—
Rua Pitt, 814
União
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.685/m² · 92m² constr.
02/09/2025
—
Rua Pitt, 803
União
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.811/m² · 131m² constr.
05/08/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.445/m² · 304m² constr.
06/05/2025
—
Rua Pitt, 680
União
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.224/m² · 188m² constr.
14/04/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.635/m² · 201m² constr.
08/04/2025
—
Rua Pitt, 803
União
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.659/m² · 167m² constr.
26/03/2025
—
Rua Pitt, 788
União
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.846/m² · 169m² constr.
28/02/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.984/m² · 201m² constr.
04/02/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.735/m² · 201m² constr.
03/02/2025
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.635/m² · 201m² constr.
28/01/2025
—
Rua Pitt, 803
União
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.216/m² · 201m² constr.
12/12/2024
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.810/m² · 229m² constr.
30/10/2024
—
Rua Pitt, 881
União
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.637/m² · 174m² constr.
28/10/2024
—
Rua Pitt, 200
União
Comercial
R$ 830.000
R$ 3.555/m² · 233m² constr.
15/10/2024
—
Rua Pitt, 803
União
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.970/m² · 131m² constr.
18/09/2024
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.586/m² · 201m² constr.
06/07/2024
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 936.000
R$ 4.665/m² · 201m² constr.
13/06/2024
—
Rua Pitt, 803
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.162/m² · 130m² constr.
23/05/2024
—
Rua Pitt, 681
União
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.408/m² · 146m² constr.
12/03/2024
—
Rua Pitt, 260
União
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.237/m² · 201m² constr.
19/02/2024
—
Edifícios em Rua Pitt
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Perguntas frequentes sobre Rua Pitt
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Pitt?
O valor mediano de transação em Rua Pitt nos últimos 12 meses foi de R$ 930.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.685/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pitt?
Rua Pitt acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pitt?
A Rua Pitt fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pitt?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pitt são: Apartamento (134), Casa (18), Garagem (11). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Pitt?
Rua Pitt possui 18 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1986 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pitt?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pitt: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pitt?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pitt, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 171 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pitt?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pitt estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pitt?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pitt é Médio (P3), representando 51% dos 300 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.