Rua Pleiades — R$ 496.797 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 43 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pleiades
Metrô
4220m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
459m (média)
57.1% a menos de 500m
Hospital
577m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pleiades
Rua Pleiades, no bairro Santa Lúcia, acumula 43 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 38% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Pleiades
R$ 3.549/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 496.797
1 transações
Mapa de transações em Rua Pleiades
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pleiades
Transações (43)
Rua Pleiades, 373
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 496.797
R$ 3.549/m² · 140m² constr.
28/04/2026
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.196/m² · 219m² constr.
21/03/2025
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.529/m² · 340m² constr.
05/11/2024
—
Rua Pleiades, 300
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.796/m² · 186m² constr.
24/05/2024
—
Rua Pleiades, 375
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.524/m² · 208m² constr.
06/11/2023
—
Rua Pleiades, 451
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.901/m² · 152m² constr.
12/04/2023
—
Rua Pleiades, 375
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.572/m² · 208m² constr.
26/09/2022
—
Rua Pleiades, 382
Santa Lúcia
Terreno
R$ 390.000
21/09/2022
—
Rua Pleiades, 300
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.100/m² · 200m² constr.
17/11/2020
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.511/m² · 219m² constr.
22/09/2020
—
Rua Pleiades, 382
Santa Lúcia
Terreno
R$ 266.000
10/08/2020
—
Rua Pleiades, 240
Santa Lúcia
Terreno
R$ 450.000
13/04/2020
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.877/m² · 219m² constr.
10/06/2019
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.648/m² · 219m² constr.
14/03/2019
—
Rua Pleiades, 486
Santa Lúcia
Casa
R$ 600.000
R$ 2.703/m² · 222m² constr.
28/01/2019
—
Rua Pleiades, 486
Santa Lúcia
Comercial
R$ 100.000
R$ 5.000/m² · 20m² constr.
28/01/2019
—
Rua Pleiades, 394
Santa Lúcia
Casa
R$ 660.000
R$ 1.393/m² · 474m² constr.
13/11/2018
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.511/m² · 219m² constr.
06/12/2017
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 231.310
R$ 1.584/m² · 146m² constr.
20/10/2017
—
Rua Pleiades, 350
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.688/m² · 372m² constr.
28/01/2016
—
Rua Pleiades, 373
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.929/m² · 140m² constr.
13/08/2015
—
Rua Pleiades, 375
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.827/m² · 208m² constr.
03/07/2015
—
Rua Pleiades, 415
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.192/m² · 219m² constr.
19/06/2015
—
Rua Pleiades, 148
Santa Lúcia
Terreno
R$ 615.000
15/05/2015
—
Rua Pleiades, 373
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.824/m² · 135m² constr.
10/03/2014
—
Edifícios em Rua Pleiades
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Perguntas frequentes sobre Rua Pleiades
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pleiades?
Rua Pleiades acumula 43 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pleiades?
A Rua Pleiades fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pleiades?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pleiades são: Apartamento (27), Terreno (8), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pleiades?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pleiades: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 57% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pleiades?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pleiades, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 43 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pleiades?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pleiades estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pleiades?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pleiades é Médio (P3), representando 52% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.