Rua Plombagina — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 78 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Plombagina
Metrô
533m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
430m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Plombagina
Rua Plombagina, no bairro Colégio Batista, acumula 78 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Plombagina
R$ 3.233/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Plombagina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Plombagina
Transações (78)
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.280/m² · 122m² constr.
11/12/2025
—
Rua Plombagina, 170
Colégio Batista
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.233/m² · 181m² constr.
10/10/2025
—
Rua Plombagina, 574
Colégio Batista
Casa
R$ 500.000
R$ 2.959/m² · 169m² constr.
26/08/2025
—
Rua Plombagina, 170
Colégio Batista
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 5.629/m² · 181m² constr.
19/02/2025
—
Rua Plombagina, 22
Colégio Batista
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.247/m² · 93m² constr.
05/07/2024
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200
R$ 2/m² · 122m² constr.
18/04/2024
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200
R$ 2/m² · 122m² constr.
18/04/2024
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.831/m² · 151m² constr.
17/04/2024
—
Rua Plombagina, 394
Colégio Batista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.939/m² · 178m² constr.
25/01/2024
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.280/m² · 122m² constr.
14/12/2023
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 910.969
R$ 4.569/m² · 199m² constr.
16/08/2023
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 507.500
R$ 4.162/m² · 122m² constr.
02/08/2023
—
Rua Plombagina, 340
Colégio Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.050/m² · 122m² constr.
18/07/2023
—
Rua Plombagina, 44
Colégio Batista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m² constr.
20/06/2023
—
Rua Plombagina, 22
Colégio Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
04/10/2022
—
Rua Plombagina, 596
Colégio Batista
Comercial
R$ 200.000
R$ 917/m² · 218m² constr.
10/08/2022
—
Rua Plombagina, 623
Colégio Batista
Casa
R$ 215.000
R$ 2.829/m² · 76m² constr.
15/07/2022
—
Rua Plombagina, 623
Colégio Batista
Casa
R$ 215.000
R$ 2.087/m² · 103m² constr.
14/07/2022
—
Rua Plombagina, 170
Colégio Batista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.039/m² · 181m² constr.
11/04/2022
—
Rua Plombagina, 350
Colégio Batista
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.823/m² · 244m² constr.
23/03/2022
—
Rua Plombagina, 482
Colégio Batista
Casa
R$ 325.000
R$ 4.062/m² · 80m² constr.
07/03/2022
—
Rua Plombagina, 372
Colégio Batista
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.848/m² · 135m² constr.
23/11/2021
—
Rua Plombagina, 22
Colégio Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
26/10/2021
—
Rua Plombagina, 372
Colégio Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.339/m² · 172m² constr.
05/10/2021
—
Rua Plombagina, 372
Colégio Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.077/m² · 167m² constr.
05/10/2021
—
Edifícios em Rua Plombagina
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Perguntas frequentes sobre Rua Plombagina
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Plombagina?
Rua Plombagina acumula 78 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Plombagina?
A Rua Plombagina fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Plombagina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Plombagina são: Apartamento (61), Casa (14), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Plombagina?
Com base nos dados do PBH, em Rua Plombagina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Plombagina?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Plombagina, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 78 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Plombagina?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Plombagina estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Plombagina?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Plombagina é Médio (P3), representando 61% dos 185 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.