Rua Primavera — R$ 1.300.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 88 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Primavera
Metrô
2495m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
511m (média)
30.0% a menos de 500m
Hospital
142m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Primavera
Rua Primavera, no bairro Santo Antônio, acumula 88 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 86% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Primavera
R$ 6.974/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 55% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Primavera
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Primavera
Transações (88)
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 26.000
21/05/2026
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.974/m² · 186m² constr.
12/05/2026
—
Rua Primavera, 49
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.840/m² · 260m² constr.
05/06/2024
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.169/m² · 186m² constr.
07/03/2024
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 21.632
29/11/2023
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.165.000
R$ 6.249/m² · 186m² constr.
03/05/2023
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 28.000
06/04/2023
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 921.000
R$ 4.940/m² · 186m² constr.
20/01/2023
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 28.500
16/01/2023
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
02/12/2022
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
02/12/2022
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.364/m² · 186m² constr.
02/12/2022
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 14.400
21/10/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.023/m² · 186m² constr.
05/10/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.096/m² · 186m² constr.
10/08/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 930.000
R$ 4.989/m² · 186m² constr.
21/06/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 884.210
R$ 4.743/m² · 186m² constr.
09/04/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.042/m² · 186m² constr.
30/03/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.901/m² · 186m² constr.
13/01/2021
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 35.000
14/12/2020
—
Rua Primavera, 135
Santo Antônio
Apartamento
R$ 263.000
R$ 4.242/m² · 62m² constr.
19/11/2019
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 25.000
30/07/2018
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
21/06/2018
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.858/m² · 143m² constr.
13/03/2017
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
22/03/2016
—
Edifícios em Rua Primavera
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Perguntas frequentes sobre Rua Primavera
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Primavera?
Rua Primavera acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Primavera?
A Rua Primavera fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Primavera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Primavera são: Apartamento (59), Garagem (27), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Primavera?
Com base nos dados do PBH, em Rua Primavera: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Primavera?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Primavera, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 88 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Primavera?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Primavera estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Primavera?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Primavera é Luxo (P5), representando 77% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.