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M2Certo™

Rua Professor Carlos de Almeida

Belo Horizonte · Monte Azul · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Carlos de Almeida

Metrô
5524m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1032m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
80m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
165m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Carlos de Almeida

Rua Professor Carlos de Almeida, no bairro Monte Azul, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Professor Carlos de Almeida

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 33% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Professor Carlos de Almeida

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Professor Carlos de Almeida

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Carlos de Almeida

Transações (9)

Valores medianos em Rua Professor Carlos de Almeida

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Carlos de Almeida

Volume de transações em Rua Professor Carlos de Almeida

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Professor Carlos de Almeida

Tipo de imóvel em Rua Professor Carlos de Almeida

Casa
8
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Professor Carlos de Almeida

Nº 23
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Carlos de Almeida

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Carlos de Almeida?
Rua Professor Carlos de Almeida acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Carlos de Almeida?
A Rua Professor Carlos de Almeida fica no bairro Monte Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Carlos de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Carlos de Almeida são: Casa (8), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Carlos de Almeida?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Carlos de Almeida: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Carlos de Almeida?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Carlos de Almeida estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Carlos de Almeida?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Carlos de Almeida é Modesto (P1), representando 33% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.