Rua Professor Jerson Martins — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Aeroporto · 211 transações
Resumo de Rua Professor Jerson Martins
Rua Professor Jerson Martins, no bairro Aeroporto, acumula 211 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (10 transações), ou R$ 5.116/m². Isso representa 40% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Jerson Martins
R$ 5.116/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Professor Jerson Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Jerson Martins
Transações (211)
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.116/m² · 91m² constr.
04/05/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.884/m² · 141m² constr.
17/04/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.092/m² · 124m² constr.
15/04/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.622/m² · 107m² constr.
30/03/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.889/m² · 88m² constr.
15/12/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.593/m² · 89m² constr.
05/12/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.600/m² · 141m² constr.
12/11/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.741/m² · 141m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.951/m² · 91m² constr.
15/09/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.668/m² · 124m² constr.
26/08/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 177.453
R$ 1.497/m² · 119m² constr.
31/05/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.455/m² · 91m² constr.
15/04/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.286/m² · 91m² constr.
19/03/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.179/m² · 91m² constr.
31/01/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 191
Aeroporto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.573/m² · 117m² constr.
09/01/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.106/m² · 141m² constr.
03/11/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.838/m² · 124m² constr.
15/10/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.220/m² · 118m² constr.
18/07/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.438/m² · 124m² constr.
24/05/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 337.758
R$ 3.716/m² · 91m² constr.
24/05/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.291/m² · 91m² constr.
22/03/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.124/m² · 124m² constr.
31/01/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.548/m² · 88m² constr.
28/12/2023
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.241/m² · 124m² constr.
18/12/2023
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.193/m² · 124m² constr.
31/10/2023
—
Edifícios em Rua Professor Jerson Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jerson Martins
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Jerson Martins?
O valor mediano de transação em Rua Professor Jerson Martins nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.116/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jerson Martins?
Rua Professor Jerson Martins acumula 211 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Jerson Martins?
A Rua Professor Jerson Martins fica no bairro Aeroporto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jerson Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jerson Martins são: Apartamento (207), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Jerson Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Jerson Martins, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 211 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Jerson Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Jerson Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Jerson Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Jerson Martins é Médio (P3), representando 99% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.