Rua Professor Jerson Martins — R$ 620.000 mediana
Belo Horizonte · Aeroporto · 212 transações
Resumo de Rua Professor Jerson Martins
Rua Professor Jerson Martins, no bairro Aeroporto, acumula 212 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Jerson Martins
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Jerson Martins
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Jerson Martins
R$ 5.593/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 620.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Professor Jerson Martins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Jerson Martins
Transações (212)
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.818/m² · 91m² constr.
15/06/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.116/m² · 91m² constr.
04/05/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.884/m² · 141m² constr.
17/04/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.092/m² · 124m² constr.
15/04/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.622/m² · 107m² constr.
30/03/2026
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.889/m² · 88m² constr.
15/12/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.593/m² · 89m² constr.
05/12/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.600/m² · 141m² constr.
12/11/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.741/m² · 141m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.951/m² · 91m² constr.
15/09/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.668/m² · 124m² constr.
26/08/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 177.453
R$ 1.497/m² · 119m² constr.
31/05/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.455/m² · 91m² constr.
15/04/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.286/m² · 91m² constr.
19/03/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.179/m² · 91m² constr.
31/01/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 191
Aeroporto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.573/m² · 117m² constr.
09/01/2025
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.106/m² · 141m² constr.
03/11/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.838/m² · 124m² constr.
15/10/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.220/m² · 118m² constr.
18/07/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.438/m² · 124m² constr.
24/05/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 337.758
R$ 3.716/m² · 91m² constr.
24/05/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.291/m² · 91m² constr.
22/03/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.124/m² · 124m² constr.
31/01/2024
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.548/m² · 88m² constr.
28/12/2023
—
Rua Professor Jerson Martins, 15
Aeroporto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.241/m² · 124m² constr.
18/12/2023
—
Edifícios em Rua Professor Jerson Martins
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jerson Martins
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jerson Martins?
Rua Professor Jerson Martins acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Jerson Martins?
A Rua Professor Jerson Martins fica no bairro Aeroporto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jerson Martins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jerson Martins são: Apartamento (208), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Jerson Martins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Jerson Martins, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 212 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Jerson Martins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Jerson Martins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Jerson Martins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Jerson Martins é Médio (P3), representando 99% dos 159 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.