Rua Professor Pimenta da Veiga — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 315 transações
Perfil construtivo em Rua Professor Pimenta da Veiga
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
42
Período de construção
1970–2019
Área construída típica (P10–P90)
86–277 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (30)
Simples (P2) (6)
Superior (P4) (4)
Luxo (P5) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Pimenta da Veiga
Metrô
476m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Pimenta da Veiga
Rua Professor Pimenta da Veiga, no bairro Cidade Nova, acumula 315 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (21 transações), ou R$ 4.237/m². Isso representa 19% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Pimenta da Veiga
R$ 4.237/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Professor Pimenta da Veiga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Pimenta da Veiga
Transações (315)
Rua Professor Pimenta da Veiga, 832
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 3.665/m² · 346m² constr.
05/01/2026
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 116
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.914/m² · 120m² constr.
05/01/2026
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 29
Cidade Nova
Apartamento
R$ 104.000
R$ 860/m² · 121m² constr.
23/12/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 247
Cidade Nova
Apartamento
R$ 655.000
R$ 5.551/m² · 118m² constr.
19/12/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 805
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.918/m² · 386m² constr.
10/12/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 294
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.481/m² · 135m² constr.
25/11/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 235
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.237/m² · 118m² constr.
14/11/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 545
Cidade Nova
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.250/m² · 122m² constr.
06/11/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 273
Cidade Nova
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.761/m² · 113m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 820
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.393/m² · 114m² constr.
25/09/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 294
Cidade Nova
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.889/m² · 135m² constr.
19/09/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 532
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.607/m² · 87m² constr.
08/09/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 41
Cidade Nova
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.250/m² · 120m² constr.
03/09/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 1142
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.802/m² · 284m² constr.
17/07/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 223
Cidade Nova
Apartamento
R$ 30.000
R$ 390/m² · 77m² constr.
09/07/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 743
Cidade Nova
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.310/m² · 188m² constr.
23/06/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 121
Cidade Nova
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.412/m² · 102m² constr.
23/06/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 1142
Cidade Nova
Apartamento
R$ 2.920.000
R$ 7.110/m² · 411m² constr.
23/05/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 294
Cidade Nova
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.852/m² · 135m² constr.
15/05/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 204
Cidade Nova
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.890/m² · 121m² constr.
14/05/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 1142
Cidade Nova
Apartamento
R$ 2.830.000
R$ 6.649/m² · 426m² constr.
14/05/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 283
Cidade Nova
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.208/m² · 120m² constr.
04/04/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 214
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.675/m² · 136m² constr.
01/04/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 333
Cidade Nova
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.438/m² · 121m² constr.
12/02/2025
—
Rua Professor Pimenta da Veiga, 1142
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.359/m² · 283m² constr.
06/02/2025
—
Edifícios em Rua Professor Pimenta da Veiga
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Pimenta da Veiga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Pimenta da Veiga?
O valor mediano de transação em Rua Professor Pimenta da Veiga nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.237/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Pimenta da Veiga?
Rua Professor Pimenta da Veiga acumula 315 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Pimenta da Veiga?
A Rua Professor Pimenta da Veiga fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Pimenta da Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Pimenta da Veiga são: Apartamento (288), Casa (17), Garagem (5). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Pimenta da Veiga?
Rua Professor Pimenta da Veiga possui 42 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1970 e 2019. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Pimenta da Veiga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Pimenta da Veiga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Pimenta da Veiga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Pimenta da Veiga, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 315 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Pimenta da Veiga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Pimenta da Veiga estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Pimenta da Veiga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Pimenta da Veiga é Médio (P3), representando 70% dos 563 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.