Rua Professor Tito Novais — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Minas Brasil · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Tito Novais
Metrô
4886m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
147m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
149m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Tito Novais
Rua Professor Tito Novais, no bairro Minas Brasil, acumula 45 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 76% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Tito Novais
R$ 3.687/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Professor Tito Novais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Tito Novais
Transações (45)
Rua Professor Tito Novais, 280
Minas Brasil
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.687/m² · 87m² constr.
11/07/2025
—
Rua Professor Tito Novais, 280
Minas Brasil
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.263/m² · 87m² constr.
05/02/2025
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.518/m² · 65m² constr.
15/07/2024
—
Rua Professor Tito Novais, 214
Minas Brasil
Casa
R$ 250.000
R$ 1.548/m² · 161m² constr.
12/07/2023
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.594/m² · 65m² constr.
22/05/2023
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.753/m² · 65m² constr.
29/04/2021
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.906/m² · 65m² constr.
26/08/2020
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.518/m² · 65m² constr.
20/07/2020
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.906/m² · 65m² constr.
10/03/2020
—
Rua Professor Tito Novais, 280
Minas Brasil
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.226/m² · 87m² constr.
18/06/2019
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.447/m² · 65m² constr.
03/06/2019
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.334/m² · 65m² constr.
10/07/2018
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.517/m² · 65m² constr.
27/02/2018
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.334/m² · 65m² constr.
26/12/2017
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.670/m² · 65m² constr.
11/10/2017
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.212/m² · 65m² constr.
13/10/2016
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.059/m² · 65m² constr.
08/09/2016
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 52.000
R$ 795/m² · 65m² constr.
20/04/2016
—
Rua Professor Tito Novais, 280
Minas Brasil
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.042/m² · 87m² constr.
10/08/2015
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.835/m² · 33m² constr.
20/03/2014
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.294/m² · 65m² constr.
12/11/2013
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.661/m² · 65m² constr.
24/05/2012
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.829/m² · 65m² constr.
09/02/2012
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 25.000
R$ 382/m² · 65m² constr.
07/12/2011
—
Rua Professor Tito Novais, 300
Minas Brasil
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.141/m² · 65m² constr.
11/11/2011
—
Edifícios em Rua Professor Tito Novais
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Tito Novais
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Tito Novais?
Rua Professor Tito Novais acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Tito Novais?
A Rua Professor Tito Novais fica no bairro Minas Brasil, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Tito Novais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Tito Novais são: Apartamento (42), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Tito Novais?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Tito Novais: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Tito Novais?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Tito Novais, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Tito Novais?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Tito Novais estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Tito Novais?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Tito Novais é Médio (P3), representando 76% dos 109 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.