Rua Professora Cecilia Siqueira — R$ 480.000 mediana
Belo Horizonte · Inconfidência · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Cecilia Siqueira
Metrô
5307m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
636m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
249m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professora Cecilia Siqueira
Rua Professora Cecilia Siqueira, no bairro Inconfidência, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 70% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Professora Cecilia Siqueira
R$ 3.343/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professora Cecilia Siqueira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professora Cecilia Siqueira
Transações (16)
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.343/m² · 144m² constr.
02/12/2025
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Garagem
R$ 10.000
25/11/2025
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Garagem
R$ 10.000
17/11/2025
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.402/m² · 123m² constr.
15/07/2025
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.747/m² · 120m² constr.
16/09/2024
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.430/m² · 136m² constr.
30/07/2024
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.956/m² · 123m² constr.
17/03/2022
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 231.000
R$ 1.609/m² · 144m² constr.
08/02/2021
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 999/m² · 120m² constr.
15/07/2020
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 670/m² · 179m² constr.
15/06/2020
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 120.000
R$ 885/m² · 136m² constr.
13/04/2020
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.209/m² · 181m² constr.
16/03/2020
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 11
Inconfidência
Terreno
R$ 3.824
06/08/2015
—
Rua Professora Cecilia Siqueira
Inconfidência
Terreno
R$ 200.000
12/04/2013
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 75
Inconfidência
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.651/m² · 43m² constr.
12/04/2013
—
Rua Professora Cecilia Siqueira, 85
Inconfidência
Terreno
R$ 190.000
10/02/2010
—
Edifícios em Rua Professora Cecilia Siqueira
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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Cecilia Siqueira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Cecilia Siqueira?
Rua Professora Cecilia Siqueira acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professora Cecilia Siqueira?
A Rua Professora Cecilia Siqueira fica no bairro Inconfidência, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Cecilia Siqueira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Cecilia Siqueira são: Apartamento (10), Terreno (3), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Cecilia Siqueira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professora Cecilia Siqueira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professora Cecilia Siqueira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professora Cecilia Siqueira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professora Cecilia Siqueira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professora Cecilia Siqueira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professora Cecilia Siqueira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professora Cecilia Siqueira é Superior (P4), representando 70% dos 46 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.