Rua Quixada — R$ 268.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Floresta · 75 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Quixada
Metrô
634m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
177m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 89 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Quixada
Rua Quixada, no bairro Nova Floresta, acumula 75 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Quixada
R$ 2.912/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 268.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Quixada
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Quixada
Transações (75)
Rua Quixada, 104
Nova Floresta
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.912/m² · 92m² constr.
15/10/2025
—
Rua Quixada, 803
Nova Floresta
Casa
R$ 300.000
R$ 2.222/m² · 135m² constr.
18/03/2025
—
Rua Quixada, 87
Nova Floresta
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.817/m² · 115m² constr.
25/09/2024
—
Rua Quixada, 175
Nova Floresta
Casa
R$ 78.000
R$ 439/m² · 178m² constr.
03/01/2024
—
Rua Quixada, 1007
Ipiranga
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.022/m² · 91m² constr.
07/07/2023
—
Rua Quixada, 235
Nova Floresta
Apartamento
R$ 231.500
R$ 2.661/m² · 87m² constr.
16/03/2023
—
Rua Quixada, 1014
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.768/m² · 113m² constr.
14/02/2023
—
Rua Quixada, 87
Nova Floresta
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.102/m² · 168m² constr.
22/12/2022
—
Rua Quixada, 87
Nova Floresta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.470/m² · 115m² constr.
09/11/2022
—
Rua Quixada, 898
Nova Floresta
Casa
R$ 580.000
R$ 7.458/m² · 78m² constr.
16/09/2022
—
Rua Quixada, 261
Nova Floresta
Casa
R$ 1.200.000
R$ 4.858/m² · 247m² constr.
27/07/2022
—
Rua Quixada, 87
Nova Floresta
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.080/m² · 115m² constr.
25/08/2021
—
Rua Quixada, 409
Nova Floresta
Casa
R$ 450.000
R$ 1.807/m² · 249m² constr.
11/08/2021
—
Rua Quixada, 57
Nova Floresta
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m² constr.
29/07/2021
—
Rua Quixada, 999
Ipiranga
Apartamento
R$ 685.000
R$ 2.782/m² · 246m² constr.
15/07/2021
—
Rua Quixada, 235
Nova Floresta
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m² constr.
11/05/2021
—
Rua Quixada, 60
Nova Floresta
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.227/m² · 92m² constr.
19/04/2021
—
Rua Quixada, 773
Nova Floresta
Casa
R$ 250.000
R$ 1.381/m² · 181m² constr.
15/04/2021
—
Rua Quixada, 345
Nova Floresta
Casa
R$ 620.000
R$ 1.505/m² · 412m² constr.
29/01/2021
—
Rua Quixada, 999
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 3.116/m² · 395m² constr.
07/12/2020
—
Rua Quixada, 291
Nova Floresta
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
12/11/2020
—
Rua Quixada, 999
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 3.307/m² · 340m² constr.
06/11/2020
—
Rua Quixada, 69
Nova Floresta
Casa
R$ 345.000
R$ 1.788/m² · 193m² constr.
13/10/2020
—
Rua Quixada, 1007
Ipiranga
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.906/m² · 102m² constr.
06/07/2020
—
Rua Quixada, 87
Nova Floresta
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.863/m² · 115m² constr.
13/02/2020
—
Edifícios em Rua Quixada
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Quixada
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Quixada?
Rua Quixada acumula 75 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Quixada?
A Rua Quixada fica no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Quixada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Quixada são: Apartamento (60), Casa (12), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Quixada?
Com base nos dados do PBH, em Rua Quixada: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 89 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Quixada?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Quixada, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 75 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Quixada?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Quixada estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Quixada?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Quixada é Médio (P3), representando 58% dos 178 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.