Rua Radialista Isnard Simone — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Céu Azul · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Radialista Isnard Simone
Metrô
2846m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
631m (média)
5.0% a menos de 500m
Hospital
364m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
153m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Radialista Isnard Simone
Rua Radialista Isnard Simone, no bairro Céu Azul, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 16 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Radialista Isnard Simone
R$ 943/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 79% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Radialista Isnard Simone
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Transações registradas em Rua Radialista Isnard Simone
Transações (16)
Rua Radialista Isnard Simone
Céu Azul
Comercial
R$ 350.000
R$ 943/m² · 371m² constr.
13/05/2026
—
Rua Radialista Isnard Simone, 74
Céu Azul
Casa
R$ 65.680
R$ 853/m² · 77m² constr.
11/08/2023
—
Rua Radialista Isnard Simone, 148
Céu Azul
Casa
R$ 330.000
R$ 4.753/m² · 69m² constr.
28/04/2021
—
Rua Radialista Isnard Simone, 361
Céu Azul
Casa
R$ 300.000
R$ 1.827/m² · 164m² constr.
11/02/2021
—
Rua Radialista Isnard Simone, 216
Céu Azul
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.299/m² · 38m² constr.
16/08/2019
—
Rua Radialista Isnard Simone, 150
Céu Azul
Casa
R$ 250.000
R$ 2.445/m² · 102m² constr.
14/08/2019
—
Rua Radialista Isnard Simone, 150
Céu Azul
Casa
R$ 100.000
R$ 1.832/m² · 55m² constr.
15/03/2018
—
Rua Radialista Isnard Simone, 150
Céu Azul
Casa
R$ 220.000
R$ 3.468/m² · 63m² constr.
20/10/2017
—
Rua Radialista Isnard Simone, 146
Céu Azul
Casa
R$ 265.000
R$ 2.646/m² · 100m² constr.
19/10/2016
—
Rua Radialista Isnard Simone, 148
Céu Azul
Casa
R$ 220.000
R$ 3.169/m² · 69m² constr.
15/06/2016
—
Rua Radialista Isnard Simone, 394
Céu Azul
Casa
R$ 200.000
R$ 1.156/m² · 173m² constr.
05/04/2016
—
Rua Radialista Isnard Simone, 334
Céu Azul
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 157m² constr.
14/09/2011
—
Rua Radialista Isnard Simone, 150
Céu Azul
Terreno
R$ 50.000
19/10/2009
—
Rua Radialista Isnard Simone, 135
Céu Azul
Casa
R$ 71.000
R$ 296/m² · 240m² constr.
18/03/2009
—
Rua Radialista Isnard Simone, 125
Céu Azul
Casa
R$ 41.000
R$ 320/m² · 128m² constr.
08/10/2008
—
Rua Radialista Isnard Simone, 200
Céu Azul
Terreno
R$ 70.000
07/01/2008
—
Outras ruas em Céu Azul
Rua Mexico
255 transações
Rua Erva Mate
192 transações
Rua Antonio Jose dos Santos
114 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Avelino Giarola
73 transações
Rua Coronel Antonio Lopes Coelho
70 transações
Rua Antonio Ferreira de Barros
62 transações
Rua Coronel Joaquim dos Santos
60 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Jose Joaquim dos Santos
53 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Radialista Isnard Simone
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Radialista Isnard Simone?
Rua Radialista Isnard Simone acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Radialista Isnard Simone?
A Rua Radialista Isnard Simone fica no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Radialista Isnard Simone?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Radialista Isnard Simone são: Casa (12), Comercial (2), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Radialista Isnard Simone?
Com base nos dados do PBH, em Rua Radialista Isnard Simone: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 5% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Radialista Isnard Simone?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Radialista Isnard Simone, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Radialista Isnard Simone?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Radialista Isnard Simone estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Radialista Isnard Simone?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Radialista Isnard Simone é Médio (P3), representando 50% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.