Rua Raul Regis Sena — R$ 235.000 mediana
Belo Horizonte · Maria Helena · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Raul Regis Sena
Metrô
1927m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
465m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
702m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Raul Regis Sena
Rua Raul Regis Sena, no bairro Maria Helena, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Raul Regis Sena
R$ 3.379/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 235.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Raul Regis Sena
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Raul Regis Sena
Transações (18)
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.729/m² · 50m² constr.
17/11/2025
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.379/m² · 80m² constr.
03/07/2025
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.755/m² · 80m² constr.
23/08/2023
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.723/m² · 50m² constr.
29/06/2023
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.973/m² · 65m² constr.
02/09/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.217/m² · 81m² constr.
18/04/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.824/m² · 50m² constr.
31/03/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.824/m² · 50m² constr.
17/03/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.104/m² · 80m² constr.
10/03/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.824/m² · 50m² constr.
25/02/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.193/m² · 81m² constr.
08/02/2022
—
Rua Raul Regis Sena, 33
Maria Helena
Apartamento
R$ 0
25/03/2019
—
Rua Raul Regis Sena, 64
Maria Helena
Casa
R$ 1
R$ 0/m² · 159m² constr.
30/09/2015
—
Rua Raul Regis Sena, 93
Maria Helena
Terreno
R$ 0
29/12/2009
—
Rua Raul Regis Sena, 118
Maria Helena
Casa
R$ 0
16/02/2009
—
Rua Raul Regis Sena, 135
Maria Helena
Garagem
R$ 0
03/11/2008
—
Rua Raul Regis Sena, 135
Maria Helena
Garagem
R$ 0
03/11/2008
—
Rua Raul Regis Sena, 104
Maria Helena
Terreno
R$ 0
15/04/2008
—
Edifícios em Rua Raul Regis Sena
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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Regis Sena
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Raul Regis Sena?
Rua Raul Regis Sena acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Raul Regis Sena?
A Rua Raul Regis Sena fica no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Raul Regis Sena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Raul Regis Sena são: Apartamento (11), Casa (3), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Raul Regis Sena?
Com base nos dados do PBH, em Rua Raul Regis Sena: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Raul Regis Sena?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Raul Regis Sena, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Raul Regis Sena?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Raul Regis Sena estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Raul Regis Sena?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Raul Regis Sena é Médio (P3), representando 58% dos 31 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.