Rua Raul Ribeiro da Silva — R$ 345.000 mediana
Belo Horizonte · Tirol · 58 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Raul Ribeiro da Silva
Metrô
1604m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
126m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
635m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Raul Ribeiro da Silva
Rua Raul Ribeiro da Silva, no bairro Tirol, acumula 58 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Raul Ribeiro da Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 70% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Raul Ribeiro da Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Raul Ribeiro da Silva
R$ 5.521/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 21% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 345.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Raul Ribeiro da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Raul Ribeiro da Silva
Transações (58)
Rua Raul Ribeiro da Silva, 71
Tirol
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.826/m² · 82m² constr.
07/04/2026
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 333
Tirol
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.016/m² · 57m² constr.
22/12/2025
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 118
Tirol
Casa
R$ 920.000
R$ 5.521/m² · 167m² constr.
15/10/2025
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 83
Tirol
Casa
R$ 265.000
R$ 3.219/m² · 82m² constr.
15/04/2025
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 71
Tirol
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.741/m² · 82m² constr.
11/02/2025
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 393
Tirol
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.018/m² · 113m² constr.
23/12/2024
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 333
Tirol
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.441/m² · 56m² constr.
28/05/2024
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 155
Tirol
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.067/m² · 98m² constr.
13/05/2024
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 393
Tirol
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.766/m² · 113m² constr.
30/04/2024
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 133
Tirol
Casa
R$ 333.175
R$ 960/m² · 347m² constr.
01/12/2023
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 83
Tirol
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.833/m² · 60m² constr.
23/11/2023
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 83
Tirol
Casa
R$ 245.000
R$ 4.083/m² · 60m² constr.
22/09/2023
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 155
Tirol
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.811/m² · 98m² constr.
18/10/2022
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 345
Tirol
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.936/m² · 54m² constr.
08/08/2022
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 333
Tirol
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.395/m² · 57m² constr.
04/04/2022
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 68
Tirol
Casa
R$ 515.000
R$ 2.060/m² · 250m² constr.
22/03/2022
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 333
Tirol
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.665/m² · 56m² constr.
22/03/2022
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 121
Tirol
Casa
R$ 600.000
R$ 3.376/m² · 178m² constr.
16/12/2021
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 145
Tirol
Casa
R$ 200.000
R$ 2.083/m² · 96m² constr.
24/06/2021
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 231
Tirol
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.117/m² · 125m² constr.
22/12/2020
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 323
Tirol
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.936/m² · 86m² constr.
16/09/2020
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 155
Tirol
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.555/m² · 98m² constr.
10/09/2019
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 155
Tirol
Apartamento
R$ 235.200
R$ 2.404/m² · 98m² constr.
02/07/2019
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 393
Tirol
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.208/m² · 113m² constr.
30/10/2018
—
Rua Raul Ribeiro da Silva, 333
Tirol
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.026/m² · 56m² constr.
28/08/2018
—
Edifícios em Rua Raul Ribeiro da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Raul Ribeiro da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Raul Ribeiro da Silva?
Rua Raul Ribeiro da Silva acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Raul Ribeiro da Silva?
A Rua Raul Ribeiro da Silva fica no bairro Tirol, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Raul Ribeiro da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Raul Ribeiro da Silva são: Apartamento (39), Casa (16), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Raul Ribeiro da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Raul Ribeiro da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Raul Ribeiro da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Raul Ribeiro da Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 58 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Raul Ribeiro da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Raul Ribeiro da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Raul Ribeiro da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Raul Ribeiro da Silva é Médio (P3), representando 70% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.