Rua Reis de Abreu
Belo Horizonte · Aparecida Sétima Seção · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Reis de Abreu
Metrô
1384m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
327m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
363m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
203m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Reis de Abreu
Rua Reis de Abreu, no bairro Aparecida Sétima Seção, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 36% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Reis de Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Reis de Abreu
Transações (15)
Rua Reis de Abreu, 455
Ermelinda
Casa
R$ 120.956
R$ 2.950/m² · 41m² constr.
03/08/2021
—
Rua Reis de Abreu, 256
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.623/m² · 61m² constr.
01/02/2017
—
Rua Reis de Abreu, 256
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.049/m² · 63m² constr.
18/02/2016
—
Rua Reis de Abreu, 256
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.590/m² · 61m² constr.
13/11/2015
—
Rua Reis de Abreu, 256
Aparecida Sétima Seção
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.570/m² · 57m² constr.
12/11/2015
—
Rua Reis de Abreu, 88
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 65.000
R$ 461/m² · 141m² constr.
30/09/2011
—
Rua Reis de Abreu, 256
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 125.100
R$ 1.422/m² · 88m² constr.
10/08/2011
—
Rua Reis de Abreu, 435
Ermelinda
Casa
R$ 60.000
R$ 395/m² · 152m² constr.
26/11/2010
—
Rua Reis de Abreu, 314
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 120.000
R$ 332/m² · 361m² constr.
11/02/2010
—
Rua Reis de Abreu, 314
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 120.000
R$ 332/m² · 361m² constr.
11/02/2010
—
Rua Reis de Abreu, 58
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 70.000
R$ 224/m² · 313m² constr.
06/08/2008
—
Rua Reis de Abreu, 373
Aparecida Sétima Seção
Terreno
R$ 1.000
11/07/2008
—
Rua Reis de Abreu, 202
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 78.000
R$ 520/m² · 150m² constr.
02/06/2008
—
Rua Reis de Abreu, 266
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 15.000
R$ 353/m² · 42m² constr.
06/05/2008
—
Rua Reis de Abreu, 354
Aparecida Sétima Seção
Casa
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
31/03/2008
—
Edifícios em Rua Reis de Abreu
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Reis de Abreu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Reis de Abreu?
Rua Reis de Abreu acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Reis de Abreu?
A Rua Reis de Abreu fica no bairro Aparecida Sétima Seção, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Reis de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Reis de Abreu são: Casa (10), Apartamento (4), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Reis de Abreu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Reis de Abreu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Reis de Abreu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Reis de Abreu, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 93% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Reis de Abreu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Reis de Abreu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Reis de Abreu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Reis de Abreu é Simples (P2), representando 36% dos 104 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.